Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 74743 Seckach

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Seckach

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Seckach im Bereich Seckach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seckach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,5 km, A 6 28,2 km, A 3 40,6 km Luftlinie
  • Breitband0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Seckach im Bereich Seckach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 679 m, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, S-Bahn 77 m, Regionalbahn 77 m, Tram 30,5 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.583 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 7.678 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Osterburken 10,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule679 mSeckachtalschule Seckach
  • Weiterführende Schule5,4 kmEckenberg-Gymnasium Progymnasium und und Staatl. Aufbaugymnasium mit Internat Adelsheim
  • Kita639 mGemeindekindergarten Großeicholzheim
  • Bus77 mSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn77 mSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn77 mSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße8,4 km5.989 Kfz/Tag
  • A 8110,5 kmA 81 / AS Osterburken
  • A 628,2 kmA 6 / AS Öhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,8 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule Osterburken · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,9 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule30,2 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeckachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeckachtal und Schefflenzer Wald · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Rinschbachtal · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seckachtal (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Rinschbachtal | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Seckachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, S-Bahn 77 m, Regionalbahn 77 m, Tram 30,5 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -55
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeSeckach
Grundschule679 m

Seckachtalschule Seckach

Kita639 m

Gemeindekindergarten Großeicholzheim

Bus/Rufbus/S-Bahn/Regionalbahn77 m

Seckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, S-Bahn 77 m, Regionalbahn 77 m, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall16,4 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 278,4 km

5.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA VogtMittelstraße 2 74850 Schefflenz
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74706 Osterburken, Adelsheimer Str. 3Adelsheimer Str. 3 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OsterburkenProfessor-Schuhmacher-Str 2/10 74706 Osterburken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlUntere Austr. 34 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUntere Austraße 44 74740 Adelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BuchenDaimlerstraße 1 74722 Buchen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterburken, 74706, Prof.-Schumacher-Str. 2Prof.-Schumacher-Str. 2 74706 Osterburken
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstadtstraße 57 74722 Buchen (Odenwald)
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BuchenCarl-Benz-Straße 3 74722 Buchen
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 215 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 207 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backshop Klug
    Bäckerei · 215 mOSM
  • Metzgerei GötzEicholzheimer Straße 7 74743 Seckach
    Metzgerei · 232 mOSM
  • Getränke GöttlicherBahnhofstraße 34 74743 Seckach
    Getränkemarkt · 298 mOSM
  • Beeren-Bauer
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Can Grill
    Imbiss / Fast Food · 207 mOSM
  • Mr & Mrs RetroEicholzheimer Straße 6 74743 Seckach
    Restaurant · 263 mOSM
  • Zum MohrenBahnhofstraße 34 74743 Seckach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 286 mOSM
  • Café & Bistro AuszeitRathausstraße 55 74722 Buchen (Odenwald)
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé Buon GelatoMarktstraße 19 74740 Adelsheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Seckach
    Friedhof · 224 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • HallenbadSchulstraße 3 74743 Seckach
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeckachEicholzheimer Straße 40 74743 Seckach
    Feuerwehr · 505 mOSM
  • Polizeiposten Adelsheim74740 Adelsheim
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • DRK Ortsverein Seckach
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage Seckach
    Kläranlage · 969 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bahnhofstraße, 74743 Seckach
Position: 49.441631, 9.337758

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 9661/0205 m²Bahnhofstraße 1 · 9,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9662/02.334 m²Bahnhofstraße 3 · 7,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9658/0715 m²Bahnhofstraße 6 · 37,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9655/41.378 m²Bahnhofstraße 8/2 · 24,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9656/01.048 m²Bahnhofstraße 10 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9668/01.789 m²Bahnhofstraße 11 · 19,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9669/01.154 m²Bahnhofstraße 13 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9669/21.433 m²Bahnhofstraße 13/1 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9670/01.657 m²Bahnhofstraße 15 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9671/0749 m²Bahnhofstraße 17 · 18,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9673/01.570 m²Bahnhofstraße 19 · 12,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9697/0259 m²Bahnhofstraße 20 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9682/0959 m²Bahnhofstraße 23 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9713/01.568 m²Bahnhofstraße 24 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9688/01.924 m²Bahnhofstraße 25 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9714/01.036 m²Bahnhofstraße 26 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9688/01.924 m²Bahnhofstraße 27 · 60,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9715/02.261 m²Bahnhofstraße 28 · 35,5 % bebautNutzung: 41007Flurstück 9688/01.924 m²Bahnhofstraße 29 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 9710/0674 m²Bahnhofstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 9716/03.090 m²Bahnhofstraße 30 · 18,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 9690/01.187 m²Bahnhofstraße 31 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9717/01.514 m²Bahnhofstraße 32 · 22,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9717/01.514 m²Bahnhofstraße 32/1 · 22,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9695/0546 m²Bahnhofstraße 33 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9696/0275 m²Bahnhofstraße 33 A · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9718/0764 m²Bahnhofstraße 34 · 39,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9699/0375 m²Bahnhofstraße 35 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9700/01.215 m²Bahnhofstraße 37 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9703/0516 m²Bahnhofstraße 39 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9704/0633 m²Bahnhofstraße 43 · 60,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9702/0972 m²Bahnhofstraße 45 · 69,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9709/0363 m²Bahnhofstraße 47 · 50,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9725/0894 m²Bahnhofstraße 49 · 40,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9726/0897 m²Bahnhofstraße 51 · 26,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9727/0687 m²Bahnhofstraße 53 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9732/01.796 m²Bahnhofstraße 55 · 32,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 9733/01.240 m²Bahnhofstraße 57 · 32,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2242/011.612 m²Bahnhofstraße 61 · 6,7 % bebautNutzung: 41008

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Seckach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl74743
OrtSeckach
OrtsteilSeckach
Breitengrad49.441631
Längengrad9.337758
Vorwahl06291, 06292, 06293
TelefonnetzAdelsheim, Seckach, Schefflenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeSeckach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR