Bahnhofstr. / Bahnhofstraße in 99189 Haßleben

Straßenprofil

Bahnhofstraße in Haßleben

Die Straße Bahnhofstraße liegt in Haßleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,5 km, A 4 22,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnhofstraße in Haßleben erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.006 EUR/Ew., Steuerkraft 477 EUR/Ew., Einzelhandel 7.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 8,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmStaatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita530 mKita "Sonnenhof" Haßleben
  • Bus173 mHaßleben, Vehraer Straße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRingleben-Gebesee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,5 km11.006 Kfz/Tag
  • A 718,5 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 422,3 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmSchule am Zoopark Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlperstedter Ried, Haßlebener Ried · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßlebener Ried - Alperstedter Ried · 12,0 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 78,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßlebener Ried - Alperstedter Ried | Naturschutzgebiet: Alperstedter Ried; Haßlebener Ried | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Flughafenumfeld82/100Erfurt-Weimar 23,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo -25
  • Digitale Infrastruktur47/10040,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnhofstraßeHaßleben
Grundschule4,1 km

Staatliche Grundschule Gebesee, Laurentius-Schule Gera-Aue

Kita530 m

Kita "Sonnenhof" Haßleben

Bus173 m

Haßleben, Vehraer Straße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall10,9 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,5 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 632 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 215 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 632 mOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Triebel
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Vereinsgaststätte "Goldener Hahn"
    Restaurant · 215 mOSM
  • Blue Beach Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,4 kmOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • Sportplatz des SVO Olympia Haßleben
    Sportplatz · 578 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaßlebenNeustadt 97a 99189 Haßleben
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Gebesee
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 103 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 103 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 103 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 10391 m²Bahnhofstraße 290 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/3223 m²Bahnhofstraße 291 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 105/2553 m²Bahnhofstraße 291a · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410574 m²Bahnhofstraße 301 · 48,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 411/3404 m²Bahnhofstraße 302 · 49,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 412107 m²Bahnhofstraße 303 · 91,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 413/1446 m²Bahnhofstraße 304 · 53,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 414/1327 m²Bahnhofstraße 305 · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 415/1299 m²Bahnhofstraße 306 · 68,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 416/1274 m²Bahnhofstraße 307 · 67,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 417/1302 m²Bahnhofstraße 308 · 72,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 418697 m²Bahnhofstraße 309 · 30,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 419867 m²Bahnhofstraße 310 · 27,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 420/1282 m²Bahnhofstraße 311 · 61,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 421750 m²Bahnhofstraße 312 · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 422792 m²Bahnhofstraße 313 · 34,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4231.248 m²Bahnhofstraße 314 · 54,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 424/1367 m²Bahnhofstraße 315 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 425/1220 m²Bahnhofstraße 316 · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426320 m²Bahnhofstraße 317 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426/3624 m²Bahnhofstraße 318 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 426/1129 m²Bahnhofstraße 319 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4322.035 m²Bahnhofstraße 319a · 29,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 437/11.433 m²Bahnhofstraße 319b · 16,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 438/2916 m²Bahnhofstraße 319c · 13,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/2773 m²Bahnhofstraße 320 · 56,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/31.123 m²Bahnhofstraße 321 · 42,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/51.117 m²Bahnhofstraße 322 · 23,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/61.123 m²Bahnhofstraße 323 · 41,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/71.123 m²Bahnhofstraße 324 · 37,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/81.123 m²Bahnhofstraße 325 · 46,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 431/91.123 m²Bahnhofstraße 326 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 459/35.411 m²Bahnhofstraße 327 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 459/45.655 m²Bahnhofstraße 327a · 6,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2221832 m²Bahnhofstraße 328 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/7734 m²Bahnhofstraße 328a · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2222808 m²Bahnhofstraße 329 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/9711 m²Bahnhofstraße 329a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2223808 m²Bahnhofstraße 330 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2224808 m²Bahnhofstraße 331 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2225808 m²Bahnhofstraße 332 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2226808 m²Bahnhofstraße 333 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2227808 m²Bahnhofstraße 334 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2228808 m²Bahnhofstraße 335 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/23710 m²Bahnhofstraße 341 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/13599 m²Bahnhofstraße 348 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/14599 m²Bahnhofstraße 349 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/16642 m²Bahnhofstraße 350 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/17642 m²Bahnhofstraße 351 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 461/21641 m²Bahnhofstraße 352 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4603.990 m²Bahnhofstraße 353 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 433/41.000 m²Bahnhofstraße 353a · 22,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 461/22812 m²Bahnhofstraße 354 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/1913 m²Bahnhofstraße 357 · 13,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnhofstraße in Haßleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert48 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnhofstraße
AbkürzungBahnhofstr.
Postleitzahl99189
OrtHaßleben
Breitengrad51.108753
Längengrad10.991677
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeHaßleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft477 EUR/Ew.BBSR INKAR