Bahnstr. / Bahnstraße in 66849 Landstuhl

Straßenprofil

Bahnstraße in Landstuhl

Die Straße Bahnstraße liegt in Landstuhl im Bereich Landstuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landstuhl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,4 km, A 62 2,5 km, A 63 17,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahnstraße in Landstuhl im Bereich Landstuhl erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 158 m, weiterführend 887 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Fernzug 785 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ramstein-Miesenbach 1,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule158 mGrundschule In der Au Landstuhl
  • Weiterführende Schule887 mSickingen-Gymnasium Landstuhl
  • Kita543 mProt. Kindergarten"Janusz Korczak"
  • Bus196 mLandstuhl, Bruchwiesenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn785 mLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße2,6 km60.897 Kfz/Tag
  • A 61,4 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
  • A 622,5 kmA 62 / AS Landstuhl-Atzel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium887 mSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmIntegrierte Gesamtschule Am Nanstein Landstuhl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule945 mSt.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH · Realschule
  • Berufliche Schule917 mBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwiesen-Ringgasser Bruch, Östliche Pfälzer Moorniederung · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 3,3 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 13,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 158 m, weiterführend 887 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 248 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 196 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Fernzug 785 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 60.897 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahnstraßeLandstuhl
Grundschule158 m

Grundschule In der Au Landstuhl

Kita543 m

Prot. Kindergarten"Janusz Korczak"

Bus196 m

Landstuhl, Bruchwiesenstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Fernzug 785 m

Klinik / Notfall2,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,6 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 566 mQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 924 m
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66877 Ramstein-Miesenbach, Miesenbacher Str. 6Miesenbacher Str. 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 509 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 169 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • Jung
    Bäckerei · 612 mOSM
  • Spezialitätenmetzgerei Maillinger
    Metzgerei · 911 mOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sushi 4 you
    Restaurant · 169 mOSM
  • The Red Lion Pub - English BarLilienstraße 7 66849 Landstuhl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 293 mOSM
  • Hotel Café Konditorei Goldinger
    Café · 530 mOSM
  • UMUT Pizza Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 641 mOSM
  • Eiscafé DolomitiKaiserstraße 28 66849 Landstuhl
    Eisdiele · 756 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Landstuhl
    Friedhof · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 596 mOSM
  • Smart Fit
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • Park
    Park · 789 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 164 mOSM
  • FeuerwehrAm Feuerwehrturm
    Feuerwehr · 190 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 848 mOSM
  • C. Jung & M. Willenbacher WKA Nußbach GbR
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1022, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 10: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 845/94522 m²Bahnstraße 1 · 95,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 845/96239 m²Bahnstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 845/591.510 m²Bahnstraße 1 A · 5,8 % bebautNutzung: Begleitfläche Bahnverkehr;Flurstück 747/1456 m²Bahnstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 845/861.106 m²Bahnstraße 3 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2207/27335 m²Bahnstraße 5 · 56,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 745/12153 m²Bahnstraße 10 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 747/15795 m²Bahnstraße 10 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 747/12494 m²Bahnstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2316/28546 m²Bahnstraße 16 · 90,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2316/21700 m²Bahnstraße 18 · 62,2 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 845/288 m²Bahnstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2316/15468 m²Bahnstraße 20 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2207/385.286 m²Bahnstraße 22 · 42,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2207/346.961 m²Bahnstraße 28 · 44,5 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2130/21.222 m²Bahnstraße 42 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2117/112.439 m²Bahnstraße 54 · 24,0 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2450/122.788 m²Bahnstraße 56 · 34,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2449/8526 m²Bahnstraße 60 · 84,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2449/10496 m²Bahnstraße 62 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2457/31798 m²Bahnstraße 66 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2457/3632 m²Bahnstraße 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2457/29756 m²Bahnstraße 68 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2457/3742 m²Bahnstraße 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2014/654.134 m²Bahnstraße 70 · 47,4 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 2013/261.647 m²Bahnstraße 80 · 22,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2528/6434 m²Bahnstraße 86 · 72,5 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 1985/283.442 m²Bahnstraße 88 · 45,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1985/191.833 m²Bahnstraße 90 · 13,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1985/182.000 m²Bahnstraße 94 · 23,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1985/251.203 m²Bahnstraße 96 · 23,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1985/301.119 m²Bahnstraße 98 · 22,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1985/72.737 m²Bahnstraße 100 · 12,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1985/27971 m²Bahnstraße 104 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 1985/3199 m²Bahnstraße 104 · 88,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 1985/171.130 m²Bahnstraße 108 · 30,8 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 1985/161.155 m²Bahnstraße 110 · 39,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1985/151.900 m²Bahnstraße 112 · 46,8 % bebautNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 1941/192.063 m²Bahnstraße 120 · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1941/151.790 m²Bahnstraße 122 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1941/263.492 m²Bahnstraße 124 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1941/205.817 m²Bahnstraße 126 · 14,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1959/3110 m²Bahnstraße 128 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 1959/384.518 m²Bahnstraße 128 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und Transport

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahnstraße in Landstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahnstraße
AbkürzungBahnstr.
Postleitzahl66849
OrtLandstuhl
OrtsteilLandstuhl
Breitengrad49.41581
Längengrad7.576943
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B752 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR