Bahren in 07389 Peuschen

Straßenprofil

Bahren in Peuschen

Die Straße Bahren liegt in Peuschen im Bereich Bahren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07389 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,2 km, A 4 24,5 km, A 72 36,3 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bahren in Peuschen im Bereich Bahren erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 11,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 9 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 25,1 km, Fernzug 18,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.630 EUR/Ew., Steuerkraft 386 EUR/Ew., Einzelhandel 6.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 12,2 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmStaatliche Grundschule Ranis
  • Weiterführende Schule11,5 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita479 mKindertagesstätte "Flohkiste"
  • Bus9 mBahren, Ort, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram25,1 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße10,7 km7.837 Kfz/Tag
  • A 912,2 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 424,5 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 5,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 9 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 25,1 km, Fernzug 18,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 7.837 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1003,86 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 11,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 20,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BahrenPeuschen
Grundschule5,0 km

Staatliche Grundschule Ranis

Kita479 m

Kindertagesstätte "Flohkiste"

Bus9 m

Bahren, Ort, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 9 m, Regionalbahn 5,5 km, Tram 25,1 km, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall21,1 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28110,7 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 40 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAn der Tauge 1 07389 Ranis
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Landfleischerei DittersdorfBlumenstraße 41 07389 Ranis
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • lippi's FabrikGertewitzer Straße 1 07381 Bodelwitz
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 5,0 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 447 mOSM
  • Volleyballplatz Peuschen
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Denkmal
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Peuschen
    Feuerwehr · 510 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 40 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Zweckverband Wasser und Abwasser Orla
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 74 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 74 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.630 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Dorfgebiet, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4b: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 427/541.250 m²Bahren 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/41.818 m²Bahren 1a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/83.925 m²Bahren 2 · 10,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 70/1538 m²Bahren 3 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70/462 m²Bahren 3 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/34.214 m²Bahren 4 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 70/5874 m²Bahren 4b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1/21.972 m²Bahren 4b · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42.610 m²Bahren 5 · 34,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/12.430 m²Bahren 6 · 27,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 79/72.376 m²Bahren 7 · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9/44.879 m²Bahren 8 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 103/3487 m²Bahren 9 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 419/1034.251 m²Bahren 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 103/4598 m²Bahren 9a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/2826 m²Bahren 10 · 59,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22/3941 m²Bahren 10a · 35,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/2653 m²Bahren 10b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/11.174 m²Bahren 11 · 55,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24/2520 m²Bahren 12 · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 104/25998 m²Bahren 13 · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73/30843 m²Bahren 14 · 58,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/312.985 m²Bahren 15 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 249/15.033 m²Bahren 17 · 6,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 251/3427 m²Bahren 18 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/1641 m²Bahren 20 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/4493 m²Bahren 20a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/10566 m²Bahren 21 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/11723 m²Bahren 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/14714 m²Bahren 23 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/13581 m²Bahren 24 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07389

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bahren in Peuschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bahren
NameBahren
Postleitzahl07389
OrtPeuschen
OrtsteilBahren
Breitengrad50.654236
Längengrad11.641844
Vorwahl03647, 036484
TelefonnetzPößneck, Knau b Pößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePeuschen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft386 EUR/Ew.BBSR INKAR