Balkertsweg in 57577 Hamm

Straßenprofil

Balkertsweg in Hamm

Die Straße Balkertsweg liegt in Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57577 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Nutzungsart MDW, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 4 22,9 km, A 45 23,6 km, A 3 24,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Balkertsweg in Hamm erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 277 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 27,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,20 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.706 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 7.825 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eckenhagen 22,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mFriedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm
  • Weiterführende Schule277 mIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule
  • Kita343 mKom. Kindergarten
  • Bus184 mHamm (Sieg) Schulzentrum, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,5 km7.407 Kfz/Tag
  • A 422,9 kmA 4 / AS Eckenhagen
  • A 4523,6 kmA 45 / AS Freudenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzWälder und Offenlandbereiche um Marienthal · 3,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,6 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal | Naturpark: Bergisches Land | Naturschutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 194 m, weiterführend 277 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 27,5 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+164 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +121
  • Nahversorgung Handelsketten98/100NORMA 545 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eckenhagen 22,9 km
  • Naturnähe57/10024,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BalkertswegHamm
Grundschule194 m

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm

Kita343 m

Kom. Kindergarten

Bus184 m

Hamm (Sieg) Schulzentrum, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 27,5 km

Klinik / Notfall26,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47812,5 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 545 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 554 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 545 mQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDThalhauser Straße 1 57577 Hamm (Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 554 mQuelle
  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 117 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schneider
    Bäckerei · 374 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Stand der Dinge
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BärenhofBalkertsweg 19 57577 Hamm (Sieg)
    Restaurant · 117 mOSM
  • Eiscafé Riviera
    Eisdiele · 394 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 887 mOSM
  • Am Dorfplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Hofcafe
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 292 mOSM
  • Parc de Rosy
    Park · 296 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamm
    Feuerwehr · 798 mOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Hamm-Windeck-WissenWissener Straße 8 51570 Windeck
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Denker, Flick u. Schmidt
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart MDW, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.706 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart MDW, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 7, Nr. 9: 3, Nr. 10: 4 …

Flurstück 697/2477 m²Balkertsweg 2 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2279/69652 m²Balkertsweg 2 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3300 m²Balkertsweg 3 · 30,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4200 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/1719 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 19619 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 265/713 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 266/715 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 267/815 m²Balkertsweg 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1959/695257 m²Balkertsweg 4 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2238 m²Balkertsweg 5 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 691/2363 m²Balkertsweg 6 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1170 m²Balkertsweg 7 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/1320 m²Balkertsweg 8 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263/195426 m²Balkertsweg 9 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/19538 m²Balkertsweg 9 · 5,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 270/195974 m²Balkertsweg 9 · 4,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 686/2357 m²Balkertsweg 10 · 58,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 687/2447 m²Balkertsweg 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/815 m²Balkertsweg 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/918 m²Balkertsweg 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3366 m²Balkertsweg 12 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194/41.096 m²Balkertsweg 13 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8434 m²Balkertsweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/2471 m²Balkertsweg 14 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/19675 m²Balkertsweg 15 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/52 m²Balkertsweg 16 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/719 m²Balkertsweg 16 · 48,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/8516 m²Balkertsweg 16 · 32,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/1233 m²Balkertsweg 16 · 3,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165115 m²Balkertsweg 16 · 23,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/20822 m²Balkertsweg 17 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/71.314 m²Balkertsweg 19 · 20,0 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 93/921 m²Balkertsweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/8480 m²Balkertsweg 20 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/31.523 m²Balkertsweg 21 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/101.122 m²Balkertsweg 22 · 46,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Balkertsweg in Hamm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Nutzungsart MDW, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Balkertsweg
NameBalkertsweg
Postleitzahl57577
OrtHamm
Breitengrad50.763767
Längengrad7.669488
Vorwahl02682
TelefonnetzHamm Sieg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHamm (Sieg), Raiffeisengemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR