Ballstädter Stieg / Am Ballstädter Stieg in 99958 Eckardtsleben

Straßenprofil

Am Ballstädter Stieg in Eckardtsleben

Die Straße Am Ballstädter Stieg liegt in Eckardtsleben im Bereich Eckardtsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99958 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 18,8 km, A 71 20,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ballstädter Stieg in Eckardtsleben im Bereich Eckardtsleben erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, Regionalbahn 376 m, Tram 12,4 km, Fernzug 14,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gotha-Boxberg 18,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmTHEPRA Grundschule Bad Langensalza
  • Weiterführende Schule1,9 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule
  • Kita1,5 kmKindertagesstätte "Zum Wasserfloh"
  • Bus376 mEckardtsleben (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn376 mEckardtsleben (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags
  • Tram12,4 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmHELIOS Klinikum Gotha GmbH
  • Fernstraße3,0 km10.388 Kfz/Tag
  • A 418,8 kmA 4 / AS Gotha-Boxberg
  • A 7120,9 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmBrückenschule Aschara Staatliche Grund- und Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule11,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 376 m, Regionalbahn 376 m, Tram 12,4 km, Fernzug 14,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Gotha-Boxberg 18,8 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Ballstädter StiegEckardtsleben
Grundschule4,9 km

THEPRA Grundschule Bad Langensalza

Kita1,5 km

Kindertagesstätte "Zum Wasserfloh"

Bus/Rufbus/Regionalbahn376 m

Eckardtsleben (Bushaltestelle), ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, Regionalbahn 376 m, Tram 12,4 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall15,7 km

HELIOS Klinikum Gotha GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,0 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99958 Gräfentonna, Erfurter Str. 2Erfurter Str. 2 99958 Gräfentonna
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 10 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landfleischerei KirchheilingenMarkt 8 99958 Tonna
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Der neue KonsumStubengasse 2 99869 Ballstädt
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EichenhofSchulgasse 42 99947 Bad Langensalza
    Restaurant · 455 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodHauptstraße 2a 99947 Bad Langensalza
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Café MühleMühlenweg 5 99869 Ballstädt
    Café · 3,8 kmOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Vereinshaus FSV 78 BurgtonnaBodenweg 215 99958 Tonna
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Schlösschenpark
    Park · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckardtslebenSchulgasse 53 99947 Bad Langensalza
    Feuerwehr · 440 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • H. Werner RecyclingAm Ballstädter Stieg 1 99947 Bad Langensalza
    Recyclingcontainer · 10 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • BS15
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 40 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 40 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone GE Am Ballenstädter Stieg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 124/81.722 m²Am Ballstädter Stieg 2 · 8,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 122/143.322 m²Am Ballstädter Stieg 3 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 122/154.638 m²Am Ballstädter Stieg 3 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ballstädter Stieg in Eckardtsleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ballstädter Stieg
AbkürzungBallstädter Stieg
Postleitzahl99958
OrtBad Langensalza
OrtsteilEckardtsleben
Breitengrad51.069672
Längengrad10.68631
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR