Balzerbornweg in 37242 Bad Sooden-Allendorf

Straßenprofil

Balzerbornweg in Bad Sooden-Allendorf

Die Straße Balzerbornweg liegt in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Sooden-Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 13,0 km, A 38 15,7 km, A 7 20,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Balzerbornweg in Bad Sooden-Allendorf im Bereich Bad Sooden-Allendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 535 m, Tram 18,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.499 EUR/Ew., Steuerkraft 726 EUR/Ew., Einzelhandel 8.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +170
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Eschwege 13,0 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Am Brunnen vor dem Tore
  • Weiterführende Schule1,6 kmRhenanus-Schule
  • Kita186 mStädt. Kindergarten Regenbogen
  • Bus58 mBad Sooden-Allendorf Lohbachweg, ca. 64 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,2 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn535 mBad Sooden-Allendorf, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße13,2 km5.494 Kfz/Tag
  • A 4413,0 kmA 44 / AS Eschwege
  • A 3815,7 kmA 38 / AS Arenshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,9 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmPestalozzischule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHessische Schweiz bei Meinhard, Kalkklippen südlich des Iberges · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkklippen der Gobert, Meißner und Meißner Vorland · 49,9 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis, Meißner · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra, Obereichsfeld · 11,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 173 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelle-Teufelskanzel (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkklippen der Gobert; Meißner und Meißner Vorland; NSG Kelle - Teufelskanzel; Stein - Rachelsberg - Gobert; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra; Obereichsfeld; Riedbachtal; Werratal zwischen Oberrieden und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 535 m, Tram 18,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 465 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.494 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,23 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10042,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 15,8 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BalzerbornwegBad Sooden-Allendorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Am Brunnen vor dem Tore

Kita186 m

Städt. Kindergarten Regenbogen

Bus/Rufbus58 m

Bad Sooden-Allendorf Lohbachweg, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 31,2 km, Regionalbahn 535 m, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall17,5 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8013,2 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 506 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 465 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWerrastr. 1-3 37242 Bad Sooden
    Lebensmittel-Discounter · 506 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerrastraße 6 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Lebensmittel-Discounter · 519 m
  • KauflandKaufland EschwegeThüringer Straße 28 37269 Eschwege
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37276 Meinhard, Riethweg 6Riethweg 6 37276 Meinhard
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.An der Schindersgasse 1 37276 Meinhard - Grebendorf
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHeubergstraße+2 37269 Eschwege
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktStädtersweg 1-2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Drogerie · 465 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschwegeNiederhoner Straße 19 37269 Eschwege
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 482 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Helbing
    Bäckerei · 482 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 496 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Wiskermann
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizza SupremeAm Bruch 1
    Restaurant · 307 mOSM
  • Zur Tränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 402 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM
  • Feldmann
    Café · 556 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 274 mOSM
  • Sportzentrum WerratalAm Bruch 1 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Park
    Park · 385 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 603 mOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih SchülbeEschweger Landstraße 5 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Fahrradverleih · 676 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad SoodenBrunnenplatz 2 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Polizei · 446 mOSM
  • Feuerwehr Bad Sooden-AllendorfWaldisstraße 10 37242 Bad Sooden-Allendorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Torun TEX
    Recyclingcontainer · 318 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 65 €/m² in 12 m; allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 118 m; Acker 2 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Bad Sooden-Allendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2

Flurstück 77/501.271 m²Balzerbornweg 1 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/410.126 m²Balzerbornweg 2 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 86/5150 m²Balzerbornweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 86/6603 m²Balzerbornweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 23/61.385 m²Balzerbornweg 3 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/11.808 m²Balzerbornweg 4 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/210 m²Balzerbornweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/3724 m²Balzerbornweg 5 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4707 m²Balzerbornweg 5a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/9554 m²Balzerbornweg 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6402 m²Balzerbornweg 7a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7282 m²Balzerbornweg 7b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8353 m²Balzerbornweg 7c · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/19703 m²Balzerbornweg 8 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/51.626 m²Balzerbornweg 9 · 13,8 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 88/22838 m²Balzerbornweg 10 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/12657 m²Balzerbornweg 12 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/16602 m²Balzerbornweg 14 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1920 m²Balzerbornweg 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/51.817 m²Balzerbornweg 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/31.187 m²Balzerbornweg 19 · 28,2 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 109/81.075 m²Balzerbornweg 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/9980 m²Balzerbornweg 24 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/236.052 m²Balzerbornweg 25 · 20,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 109/101.171 m²Balzerbornweg 26 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11949 m²Balzerbornweg 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/121.616 m²Balzerbornweg 30 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/131.926 m²Balzerbornweg 32 · 16,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Balzerbornweg in Bad Sooden-Allendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Balzerbornweg
NameBalzerbornweg
Postleitzahl37242
OrtAllendorf
OrtsteilBad Sooden-Allendorf
Breitengrad51.263435
Längengrad9.966183
Vorwahl05542, 05604, 05652
TelefonnetzWitzenhausen, Grossalmerode, Bad Sooden-Allendorf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeBad Sooden-Allendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B655 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft726 EUR/Ew.BBSR INKAR