Bambergerhof in 66916 Breitenbach

Straßenprofil

Bambergerhof in Breitenbach

Die Straße Bambergerhof liegt in Breitenbach im Bereich Bambergerhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66916 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,1 km, A 8 11,3 km, A 62 12,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bambergerhof in Breitenbach im Bereich Bambergerhof erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 12 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 11,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.759 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.105 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Waldmohr 8,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 40.012 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Breitenbach
  • Weiterführende Schule8,9 kmPrivate Freie Waldorfschule Saar-Pfalz
  • Kita1,0 kmGemeindekindergarten Kindergarten
  • Bus12 mBambergerhof, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmBexbach, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße8,0 km40.012 Kfz/Tag
  • A 68,1 kmA 6 / AS Waldmohr
  • A 811,3 kmA 8 / AS Neunkirchen-Wellesweiler
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel · 99,7 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Höcherberg–Westrich (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Stadt St. Wendel; Ottweiler-Fuerth, Auf der Hardt; Ottweiler, Steinbach, Ostertal | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 12 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 11,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 530 m, Apotheke 530 m, Grundschule 530 m, Autobahn 13,9 Min.
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -13
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BambergerhofBreitenbach
Grundschule1,8 km

Grundschule Breitenbach

Kita1,0 km

Gemeindekindergarten Kindergarten

Bus/Rufbus12 m

Bambergerhof, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 12 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 8,6 km, Fernzug 11,0 km

Klinik / Notfall8,4 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,0 km

40.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunzlerZum Frankenbrunnen 1 66450 Bexbach-Frankenholz
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldmohrVor Der Muhl 2 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66909 Herschweiler-Pettersheim, Hauptstr. 10Hauptstr. 10 66909 Herschweiler-Pettersheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66539, Untere Bliesstraße 63Untere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 811 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Jakob
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Feinkost Jakob
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Körbel
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Morgenstern
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur KäschdWaldmohrer Straße 1 66564 Ottweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Gasthaus Zum Treffpunkt
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Bulut Döner & Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Schmittness
    Café · 1,8 kmOSM
  • Gelat!OhAm Marktplatz 3 66914 Waldmohr
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • 1.FC Lautenbach
    Sportplatz · 811 mOSM
  • TUS Dunzweiler
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • ParkWaldmohrer Straße 66564 Lautenbach
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz Kindergarten
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ottweiler Löschbezirk LautenbachWaldmohrer Straße 6 66564 Ottweiler
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Ottweiler-Bexbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Lautenbach
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.759 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1501, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7471587 m²Bambergerhof 2 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7474164 m²Bambergerhof 4 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7470475 m²Bambergerhof 6 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7488834 m²Bambergerhof 7 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7469359 m²Bambergerhof 8 · 55,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7489722 m²Bambergerhof 9 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7490531 m²Bambergerhof 13 · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7491545 m²Bambergerhof 15 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7481354 m²Bambergerhof 16 · 54,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7492/2921 m²Bambergerhof 17 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7480455 m²Bambergerhof 18 · 41,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74931.108 m²Bambergerhof 19 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7478212 m²Bambergerhof 20 · 31,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74941.107 m²Bambergerhof 21 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74761.186 m²Bambergerhof 24 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7468/11.400 m²Bambergerhof 26 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7467487 m²Bambergerhof 28 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7466897 m²Bambergerhof 30 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75212.211 m²Bambergerhof 34 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75203.289 m²Bambergerhof 36 · 3,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75192.330 m²Bambergerhof 38 · 6,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7517247 m²Bambergerhof 40 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75181.700 m²Bambergerhof 42 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7516530 m²Bambergerhof 44 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7515/21.549 m²Bambergerhof 46 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7513930 m²Bambergerhof 48 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7510411 m²Bambergerhof 54 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7509636 m²Bambergerhof 56 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7508447 m²Bambergerhof 58 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75071.029 m²Bambergerhof 60 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7505737 m²Bambergerhof 62 · 35,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7504598 m²Bambergerhof 64 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7503430 m²Bambergerhof 66 · 41,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75021.611 m²Bambergerhof 68 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75011.147 m²Bambergerhof 70 · 13,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66916

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bambergerhof in Breitenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bambergerhof
NameBambergerhof
Postleitzahl66916
OrtBreitenbach
OrtsteilBambergerhof
Breitengrad49.420853
Längengrad7.284645
Vorwahl06386
TelefonnetzAltenkirchen Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeBreitenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR