AutobahnenA 7 9,8 km, A 215 19,1 km, A 23 21,1 km Luftlinie
Breitband81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
65/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Bargfelder Weg in Sarlhusen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Bargfelder Weg in Sarlhusen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,76 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 18,4 km, 10.262 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 2,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 13,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,8 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagekritisch prüfen49
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,8 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 13,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide75
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gymnasium9,8 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule40,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule12,8 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule11,4 kmFröbelschule, Förderzentrum mit Schwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Neumünster in Neumünster · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau, Wälder im Aukrug · 11,8 % FFH, Wälder im Aukrug · 11,2 % VogelschutzLandschaftsschutzLandschaftsteil "Glasberg" · 2,0 % FlächenanteilNaturparkAukrug · 100,0 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,7 %NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Glasberg" | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Wälder im Aukrug
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Wohnungsmarkt89/1005,76 €/m² Miete
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Prüfpunkte
ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 2,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 13,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 9,8 km
Nahversorgung Handelsketten48/100ALDI Nord 5,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 12,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Bargfelder WegSarlhusen
Grundschule4,8 km
Aukrugschule
Kita4,1 km
Kindertagespflege Auenland I
Bus2,6 km
Wiedenborstel, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 13,6 km
Klinik / Notfall14,3 km
Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
Lebensmittel6,6 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20618,4 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.985 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
81,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sarlhusen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 66,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Bargfelder Weg, PLZ 24616, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.613 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 2,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,7 km, Rufbus 13,6 km; Bus: Wiedenborstel (2,6 km); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 14,3 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei Fliegerstaffel, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Fuhlendorf, 12,3 km
Schulen
Grundschule: Aukrugschule (4,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
2 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 5,1 km, EDEKA 5,7 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 47,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 65,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 79,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
343 Pkw, 766 Pkw je 1.000 Einwohner, 623 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 76 Lkw (Sarlhusen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 49,5 km
Schutzgebiete
BfN: 11,8 % FFH-Gebiete, 11,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 2,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Aukrug (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tönsheider Wald (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau; Wälder im Aukrug | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Glasberg" | Naturpark: Aukrug | Vogelschutzgebiet: Wälder im Aukrug
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 5,4 %, Verkehr 2,7 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 71,1 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Sarlhusen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 448 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +2, 4,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
30 unter 10 Jahre (6,7 %), 95 ab 65 Jahre (21,2 %) (Sarlhusen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sarlhusen), Stand 30.06.2024
447 Einwohner (Sarlhusen, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Neumünster-Süd, A007015, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 215 / Dreieck Bordesholm, A007012#A215005, 19,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Itzehoe-Nord, A023008, 21,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege Auenland I 4,1 km, Kindertagespflege Auenland II - Villa Schmetterling - 4,1 km, Lisa`s Bienenstock 4,1 km, Dörpskampus 4,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.