Basepohl am Wald / Am Wald in 17153 Stavenhagen

Straßenprofil

Am Wald in Stavenhagen

Die Straße Am Wald liegt in Stavenhagen im Bereich Basepohl a See Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17153 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basepohl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039954, 039955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 26,2 km, A 19 37,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wald in Stavenhagen im Bereich Basepohl a See Siedlung erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 862 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 29,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Altentreptow 26,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmFritz-Reuter-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita4,9 kmKindertagesstätte "Lütt Matten"
  • Bus862 mBasepohl, Abzweig Siedlung, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmReuterstadt Stavenhagen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße12,4 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2026,2 kmA 20 / AS Altentreptow
  • A 1937,9 kmA 19 / AS Krakow am See
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmFritz-Greve-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule71,8 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule62,0 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Lindenschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 862 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 29,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Altentreptow 26,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldStavenhagen
Grundschule4,9 km

Fritz-Reuter-Grundschule

Kita4,9 km

Kindertagesstätte "Lütt Matten"

Bus862 m

Basepohl, Abzweig Siedlung, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 862 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 29,5 km

Klinik / Notfall19,5 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 10412,4 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn26,2 km

A 20 / AS Altentreptow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Schnäppchenmarkt MobilPreetzer Str. 22 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KolasaSchultetusstr. 24a 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17153 Stavenhagen, Gülzower Damm 3Gülzower Damm 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerdohler Straße 3 17153 Stavenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • MärchengartenDorfstraße 37 17153 Grammentin
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Mecklenburger Backstuben
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Getränke Brückner
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café am Tiergarten
    Café · 3,1 kmOSM
  • MärchengartenDorfstraße 37 17153 Grammentin
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • BüxeMarkt 6 17153 Stavenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Basepohler PS-Hölle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Märchengarten
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Grammentin
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation StavenhagenMalchiner Straße 59 17153 Stavenhagen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Fa. Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17153

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wald in Stavenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Am Wald
NameBasepohl am Wald
Postleitzahl17153
OrtStavenhagen
OrtsteilBasepohl a See Siedlung
Breitengrad53.739239
Längengrad12.93525
Vorwahl039954, 039955
TelefonnetzStavenhagen Reuterstadt, Jürgenstorf Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeStavenhagen, Reuterstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR