Bassermannstr. / Bassermannstraße in 68165 Mannheim

Straßenprofil

Bassermannstraße in Mannheim

Die Straße Bassermannstraße liegt in Mannheim im Bereich Oststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 3,3 km, A 650 4,8 km, A 6 5,0 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bassermannstraße in Mannheim im Bereich Oststadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 569 m, weiterführend 102 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 118 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Neckarau 3,3 km
  • E-Mobilität: 144 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule569 mOststadt-Grundschule
  • Weiterführende Schule102 mLessing-Gymnasium
  • Kita911 mDie kleinen Räuber - Kinderbetreuung
  • Bus233 mMannheim, Kolpingstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmMannheim, Hauptbahnhof, ca. 2.616 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmMannheim, Hauptbahnhof, ca. 2.616 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall232 mTheresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH
  • Fernstraße5,7 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6563,3 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
  • A 6504,8 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule508 mTulla-Realschule Mannheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 118 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 569 m, weiterführend 102 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 729 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 50.173 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BassermannstraßeMannheim
Grundschule569 m

Oststadt-Grundschule

Kita911 m

Die kleinen Räuber - Kinderbetreuung

Tram118 m

Mannheim, Lessingstraße, ca. 301 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 118 m

Klinik / Notfall232 m

Theresienkrankenhaus und St. Hedwig-Klinik gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6565,7 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 729 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 927 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Mannheim S6S6, 29-33 68161 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 729 m
  • EDEKAEDEKA City-Markt Mail & OrthSeckenheimer Straße 68-68a 68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlSchwetzinger Str. 6 68165 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDK 1 2 68159 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto City - 68169 Mannheim, Waldhofstr. 31Waldhofstr. 31 68169 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktQ 7 1 68161 Mannheim
    Drogerie · 927 mQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68159, E1 15E1 15 68159 Mannheim
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 449 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 238 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinladen
    Getränkemarkt · 449 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • Bäckerei Zorn
    Bäckerei · 487 mOSM
  • Metzgerei Fehrenbacher
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Das Märktchen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am unteren Luisenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 238 mOSM
  • Cafeterıa Theresıenkrankemhaus
    Restaurant · 242 mOSM
  • Kiosk am Gartenschach
    Imbiss / Fast Food · 447 mOSM
  • Snocks CoffeeLameystraße 15 68165
    Café · 490 mOSM
  • Timi Eiscafé & WaffelnBerliner Straße 5 68161 Mannheim
    Eisdiele · 590 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Unterer Luisenpark
    Park · 121 mOSM
  • Turnhalle Tulla-Realschule
    Sportzentrum · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 823 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 348 mOSM
  • Mannheim TheresienkrankenhausMannheim
    Fahrradverleih · 369 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchwetzingerstadtStolzestraße 1 68165 Mannheim
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeckarauGert-Magnus-Platz 1 68163 Mannheim
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 302 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bassermannstraße, 68165 Mannheim
Position: 49.488205, 8.484899

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 67: 2

Flurstück 4844/121.976 m²Bassermannstraße 1 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 9301/08.675 m²Bassermannstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 9303/7502 m²Bassermannstraße 23 · 71,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/8502 m²Bassermannstraße 25 · 71,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/9758 m²Bassermannstraße 27 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/0639 m²Bassermannstraße 29 · 69,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/4640 m²Bassermannstraße 30a · 57,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/2247 m²Bassermannstraße 30b · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4847/40457 m²Bassermannstraße 30c · 0,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 9303/10435 m²Bassermannstraße 31 · 68,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/25700 m²Bassermannstraße 32 · 60,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/11434 m²Bassermannstraße 33 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/26750 m²Bassermannstraße 34 · 62,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/12434 m²Bassermannstraße 35 · 59,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/24730 m²Bassermannstraße 36 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/13434 m²Bassermannstraße 37 · 64,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/27791 m²Bassermannstraße 38 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/2690 m²Bassermannstraße 39 · 52,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4847/28655 m²Bassermannstraße 40 · 44,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/1566 m²Bassermannstraße 41 · 92,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/4536 m²Bassermannstraße 43 · 96,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9303/5402 m²Bassermannstraße 45 · 79,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9304/32.520 m²Bassermannstraße 47 · 82,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9304/32.520 m²Bassermannstraße 49 · 82,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9304/32.520 m²Bassermannstraße 51 · 82,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9305/9965 m²Bassermannstraße 55 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9305/8905 m²Bassermannstraße 57 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9305/7562 m²Bassermannstraße 59 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9305/6600 m²Bassermannstraße 61 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9306/0699 m²Bassermannstraße 63 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9306/2934 m²Bassermannstraße 65 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4844/121.976 m²Bassermannstraße 67 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 9307/11.184 m²Bassermannstraße 67 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 9307/71.000 m²Bassermannstraße 69 · 35,1 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bassermannstraße in Mannheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bassermannstraße
AbkürzungBassermannstr.
Postleitzahl68165
OrtMannheim
OrtsteilOststadt
Breitengrad49.488205
Längengrad8.484899
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR