Bataverweg in 22455 Hamburg

Straßenprofil

Bataverweg in Hamburg

Die Straße Bataverweg liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22455 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,4 km, A 23 3,5 km, A 24 12,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bataverweg in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 722 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 109 m, ca. 544 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 41.596 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mSchule Moorflagen
  • Weiterführende Schule722 mStadtteilschule Niendorf
  • Kita254 mKiTa Wagrierweg
  • Bus39 mHamburg, U Niendorf Nord, ca. 544 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße1,7 km41.596 Kfz/Tag
  • A 71,4 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 233,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium777 mGymnasium Ohmoor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule377 mSchule Moorflagen · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 722 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 109 m, ca. 544 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 129 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,5 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 41.596 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BataverwegHamburg
Grundschule377 m

Schule Moorflagen

Kita254 m

KiTa Wagrierweg

Bus39 m

Hamburg, U Niendorf Nord, ca. 544 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 2,8 km, U-Bahn 109 m

Klinik / Notfall3,1 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,7 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 129 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NiendorfMoorflagen/Nordalbinger Weg 11 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 160 m
  • ALDI NordALDI NordSchippelsweg 51 22455 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 787 m
  • LidlLidlSperberhorst 5-9 22459 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerKrähenweg 19 22459 Hamburg
    Lebensmittel · 989 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22455, Ernst-Mittelbach-Ring 49-55Ernst-Mittelbach-Ring 49-55 22455 Hamburg
    Drogerie · 129 mQuelle
  • BUDNIbudni - WagrierwegWagrierweg 2-8 22455 Hamburg
    Drogerie · 190 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 66-68 25474 Bönningstedt
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 677 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 60 mnächste Gastronomie
  • Park 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ihr Back-EckGottschalkweg 2 22453 Hamburg
    Bäckerei · 677 mOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannFrohmestraße 104 22459 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Angies Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Dehning - Ihr HeideschlachterTibarg 41 22459 Hamburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Croque PointNordalbingerweg 17 22455 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 60 mOSM
  • Trattoria PirandelloNordalbingerweg 17
    Restaurant · 74 mOSM
  • Otto's EiscaféRudolf-Klug-Weg 7-9 22455 Hamburg
    Café · 123 mOSM
  • Bar Horizont NiendorfMoorflagen 11 22455 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 150 mOSM
  • Veneto
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 78 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 151 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 627 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Niendorf-Nord / Nordalbingerweg
    Fahrradverleih · 108 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,8 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NiendorfFuhlsbütteler Weg 5 22453 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 852 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5279577 m²Bataverweg 1 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5278463 m²Bataverweg 3 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11742618 m²Bataverweg 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5277503 m²Bataverweg 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10644586 m²Bataverweg 6 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5275344 m²Bataverweg 7 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5818642 m²Bataverweg 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5274335 m²Bataverweg 9 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5823643 m²Bataverweg 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5273482 m²Bataverweg 11 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6642 m²Bataverweg 12 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5271343 m²Bataverweg 13 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7320602 m²Bataverweg 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5270333 m²Bataverweg 15 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5269480 m²Bataverweg 17 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5267345 m²Bataverweg 19 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5764958 m²Bataverweg 20 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5266335 m²Bataverweg 21 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5265479 m²Bataverweg 23 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14669 m²Bataverweg 24 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5263614 m²Bataverweg 25 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6233446 m²Bataverweg 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5262599 m²Bataverweg 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98431.320 m²Bataverweg 28 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5261695 m²Bataverweg 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5259343 m²Bataverweg 31 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5258336 m²Bataverweg 33 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5257483 m²Bataverweg 35 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5255344 m²Bataverweg 37 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5254334 m²Bataverweg 39 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5253479 m²Bataverweg 41 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5251343 m²Bataverweg 43 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5250334 m²Bataverweg 45 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5249481 m²Bataverweg 47 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5247345 m²Bataverweg 49 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5246335 m²Bataverweg 51 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5245480 m²Bataverweg 53 · 52,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22455

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bataverweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bataverweg
NameBataverweg
Postleitzahl22455
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.640133
Längengrad9.949066
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR