Bauerngärtenweg in 32825 Blomberg

Straßenprofil

Bauerngärtenweg in Blomberg

Die Straße Bauerngärtenweg liegt in Blomberg im Bereich Höntrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höntrup.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 25,8 km, A 2 29,0 km, A 30 33,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bauerngärtenweg in Blomberg im Bereich Höntrup erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bauerngärtenweg in Blomberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 338 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 18,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Rossmann 4,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 25,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 18,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.290 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 25,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 12.847 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGem. Grundschule Reelkirchen der Stadt Blomberg
  • Weiterführende Schule5,8 kmHermann-Vöchting-Gymnasium Gymnasium der Stadt Blomberg - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,2 kmJohanniter KiTa "Burg Sonnenschein", Blomberg
  • Bus338 mBlomberg-Höntrup, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmH-BM-Horn, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße9,9 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3325,8 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 229,0 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmHermann-Vöchting-Gymnasium Gymnasium der Stadt Blomberg - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Detmold · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule6,0 kmStädtische Sekundarschule Blomberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,3 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule6,0 kmPestalozzischule Blomberg, Förderschule d.Schulverbandes Pestalozzisch. Blomberg Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Beller Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Beller Holz · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auenbereich westlich Nabberg, LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg · 79,0 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hurn (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Beller Holz; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auenbereich westlich Nabberg; LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg; LSG-Bachniederungen und Talrandzonen noerdlich Wehren; LSG-Bachtal am Luedershof; LSG-Bachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 338 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 18,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,96 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 25,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 34,1 Min.
  • Naturnähe63/10025,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BauerngärtenwegBlomberg
Grundschule1,0 km

Gem. Grundschule Reelkirchen der Stadt Blomberg

Kita1,2 km

Johanniter KiTa "Burg Sonnenschein", Blomberg

Bus338 m

Blomberg-Höntrup, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall10,2 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19,9 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WieleBrunnenstraße 12 32805 Horn-Bad Meinberg
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchmuckenberger Weg 2a 32825 Blomberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • LidlLidlAlter Dreschplatz 2 32825 Blomberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32839 Steinheim, Wöbbelerstr. 33Wöbbelerstr. 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlomberg, 32825, Langer Steinweg 5-9Langer Steinweg 5-9 32825 Blomberg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.290 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bauerngärtenweg in Blomberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bauerngärtenweg
NameBauerngärtenweg
Postleitzahl32825
OrtBlomberg
OrtsteilHöntrup
Breitengrad51.925182
Längengrad9.02606
Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281
TelefonnetzHorn-Bad Meinberg, Blomberg Lippe, Blomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Bad Pyrmont
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeBlomberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 840 / B2 1645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR