Bauernweg in 08340 Schwarzenberg

Straßenprofil

Bauernweg in Schwarzenberg

Die Straße Bauernweg liegt in Schwarzenberg im Bereich Pöhla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08340 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pöhla.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bauernweg in Schwarzenberg im Bereich Pöhla erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 694 m, Apotheke 930 m, Grundschule 956 m, Autobahn 26,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark90

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport9,2 kmHelios Klinikum Aue, Aue (Sachs)
  • Hafen87,3 kmHafen Coswig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmJenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule12,7 kmVerein zur Beruflichen Förderung und Ausbildung e.V. Evangelische Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,9 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWettertannenwiese · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGriesbachgebiet, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzOswaldtal · 4,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 58,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettertannenwiese (Naturschutzgebiet, 1,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Griesbachgebiet; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald | Landschaftsschutzgebiet: Oswaldtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Wettertannenwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-442 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Digitale Infrastruktur45/10039,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.691 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.308 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt72/1004,98 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18a: 2

Flurstück 59/21.056 m²Bauernweg 1 · 20,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 63/1234 m²Bauernweg 2 · 60,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 60/131.856 m²Bauernweg 3 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/10680 m²Bauernweg 3e · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/9651 m²Bauernweg 3f · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1800 m²Bauernweg 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/5495 m²Bauernweg 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61530 m²Bauernweg 6 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3500 m²Bauernweg 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/a910 m²Bauernweg 8 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.810 m²Bauernweg 8a · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 270/6485 m²Bauernweg 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/b500 m²Bauernweg 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/4500 m²Bauernweg 11 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/15.239 m²Bauernweg 12 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/2691 m²Bauernweg 12a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/41.293 m²Bauernweg 12b · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/5907 m²Bauernweg 12c · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/23.470 m²Bauernweg 12d · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2551.040 m²Bauernweg 12e · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 644504 m²Bauernweg 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/139.544 m²Bauernweg 14 · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 285/1600 m²Bauernweg 15 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/41.910 m²Bauernweg 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/8522 m²Bauernweg 16a · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 328/559.299 m²Bauernweg 18 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 328/4509 m²Bauernweg 18a · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/6241 m²Bauernweg 18a · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/2280 m²Bauernweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/2991 m²Bauernweg 20 · 7,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08340

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bauernweg in Schwarzenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bauernweg
NameBauernweg
Postleitzahl08340
OrtSchwarzenberg
OrtsteilPöhla
Vorwahl03771, 03774, 037757
TelefonnetzAue Sachs, Schwarzenberg, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeSchwarzenberg/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR