Bauernweg in 89195 Staig

Straßenprofil

Bauernweg in Staig

Die Straße Bauernweg liegt in Staig im Bereich Altheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 8,4 km, A 8 17,1 km, A 96 36,4 km Luftlinie
  • Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bauernweg in Staig im Bereich Altheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 706 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 125 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,1 km, Fernzug 10,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,65 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.123 EUR/Ew., Steuerkraft 1.151 EUR/Ew., Einzelhandel 9.285 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dreieck Hittistetten 8,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 70.802 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule706 mNachbarschaftsgrundschule Staig
  • Weiterführende Schule468 mWeihungstalschule Staig
  • Kita600 mKath. Kindergarten
  • Bus125 mAltheim Rathaus, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmSenden Bahnhof, ca. 328 Abfahrten werktags
  • Tram9,1 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmStiftungsklinik Weißenhorn
  • Fernstraße8,4 km70.802 Kfz/Tag
  • A 78,4 kmA 7 / AS Dreieck Hittistetten
  • A 817,1 kmA 8 / AS Ulm-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule152,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule468 mWeihungstalschule Staig · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule13,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDonaustetten, Illerkirchberg · 14,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staig (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere und Untere Au (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Donaustetten; Illerkirchberg; Illerrieden; Schnürpflingen; Staig; Unterweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 125 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,1 km, Fernzug 10,2 km, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 706 m, weiterführend 468 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 780 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Naturnähe64/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 70.802 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Dreieck Hittistetten 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BauernwegStaig
Grundschule706 m

Nachbarschaftsgrundschule Staig

Kita600 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus125 m

Altheim Rathaus, ca. 104 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 125 m, Regionalbahn 5,6 km, Tram 9,1 km, Fernzug 10,2 km

Klinik / Notfall13,1 km

Stiftungsklinik Weißenhorn

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,4 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 780 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 89195 Staig, Weihungstr. 2Weihungstr. 2 89195 Staig
    Lebensmittel-Discounter · 780 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergFischerstraße 2 88255 Baindt
    Lebensmittel · 4,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiblinger Ring 100 89079 Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Straße 30 89250 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland ErbachHeinrich-Hammer-Straße 6 89155 Erbach
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigsfeldMemminger Strasse 194 89231 Neu-Ulm
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • REWEREWE Holy oHGRömerstraße 120 89077 Ulm
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUlm, 89079, Pfullendorfer Str. 11Pfullendorfer Str. 11 89079 Ulm
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerSenden Iller CenterBerliner Str. 9 89250 Senden
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDanziger Straße 15 89250 Senden
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SendenBerliner Straße 13 89250 Senden
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 76 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 188 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 342 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei EdelBauernweg 20 89195 Staig
    Metzgerei · 76 mOSM
  • Lebensmittel Mader-Hüttel
    Kiosk / Convenience · 153 mOSM
  • SeemannHauptstraße 10/1 89195 Staig
    Bäckerei · 213 mOSM
  • FinkbeinerLehnsanftweg 9 89195 Staig
    Getränkemarkt · 264 mOSM
  • Querbeet
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BäumleHauptstraße 7 89195 Staig
    Bar / Kneipe / Biergarten · 188 mOSM
  • Ristorante Pizzeria HolzstöckJahnstraße 16 89195 Staig
    Restaurant · 429 mOSM
  • Imbißwagen im Sommer
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Cafe In
    Café · 5,0 kmOSM
  • DiDa Eismanufaktur
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • GemeindehalleJahnstraße 16 89195 Staig
    Sportzentrum · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 597 mOSM
  • Park
    Park · 724 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • swu2go
    Carsharing · 121 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr StaigUhlandstraße 64 89195 Staig
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeistation SendenKemptener Straße 2 89250 Senden
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 380 mOSM
  • Recyclinghof Staig
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Abwasserhebewerk
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.123 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.123 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bauernweg, 89195 Staig
Position: 48.303387, 9.980684

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bauernweg in Staig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bauernweg
NameBauernweg
Postleitzahl89195
OrtStaig
OrtsteilAltheim
Breitengrad48.303387
Längengrad9.980684
Vorwahl07346
TelefonnetzIllerkirchberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeStaig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.151 EUR/Ew.BBSR INKAR