Baumersrodaer Weg in 06632 Gleina

Straßenprofil

Baumersrodaer Weg in Gleina

Die Straße Baumersrodaer Weg liegt in Gleina im Bereich Gleina. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gleina.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 16,0 km, A 143 18,5 km, A 9 21,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumersrodaer Weg in Gleina im Bereich Gleina erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,01 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.079 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 7.344 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Schafstädt 16,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmGrundschule "Friedrich Bödecker"
  • Weiterführende Schule5,3 kmSekundarschule "Friedrich Ludwig Jahn"
  • Kita2,2 kmKindertagesstätte "Pittiplatsch"
  • Bus281 mGleina (b. Laucha), Schule, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmMücheln(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmKirchscheidungen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße7,8 km4.467 Kfz/Tag
  • A 3816,0 kmA 38 / AS Schafstädt
  • A 14318,5 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmBurgenlandgymnasium Laucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmSekundarschule Bad Bibra · Sekundarschule
  • Berufliche Schule30,1 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTrockenrasenflächen bei Karsdorf · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMüchelholz, Müchelner Kalktäler und Hirschgrund bei Branderoda, Schafberg und Nüssenberg bei Zscheiplitz · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzGröster Berge, Müchelner Kalktäler · 10,7 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenrasenflächen bei Karsdorf (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Müchelholz, Müchelner Kalktäler und Hirschgrund bei Branderoda; Schafberg und Nüssenberg bei Zscheiplitz; Trockenrasenflächen bei Karsdorf und Glockenseck; Unstrutaue bei Burgscheidungen | Landschaftsschutzgebiet: Gröster Berge; Müchelner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 281 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,01 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 5,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -3
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baumersrodaer WegGleina
Grundschule6,0 km

Grundschule "Friedrich Bödecker"

Kita2,2 km

Kindertagesstätte "Pittiplatsch"

Bus281 m

Gleina (b. Laucha), Schule, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall12,6 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1767,8 km

4.467 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WallekAm Kirschweg 1 06632 Freyburg
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedhofsweg 2 06632 Freyburg (Unstrut)
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06636 Laucha-Unstrut, Golzener Str. 8Golzener Str. 8 06636 Laucha-Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Förster oHGErnst-Thälmann-Straße 15 06249 Mücheln
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 85 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 224 mnächste Gastronomie
  • Park 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Freie Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 85 mOSM
  • Bäckerei LampeHauptstraße 45 06632 Gleina
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Fleischerei + Imbiss Arno Weise
    Metzgerei · 676 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Spargelhof Hindorf&Söhne
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Club Mona LisaStraße der Einheit 23B 06632 Gleina
    Restaurant · 224 mOSM
  • Imbiss Grill Insel
    Imbiss / Fast Food · 253 mOSM
  • Zur WolkeAm Flugplatz 8 06636 Laucha an der Unstrut
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Café
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Hesse
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloßpark
    Park · 212 mOSM
  • Turnhalle Gleina
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Friedhof Gleina
    Friedhof · 926 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 942 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gleina
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Regionalrevier
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 301 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • AZV Unstrut-Finne
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 496 m; allgemeines Wohngebiet 5 €/m² in 587 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.079 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Baumersrodaer Weg in Gleina

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumersrodaer Weg
NameBaumersrodaer Weg
Postleitzahl06632
OrtGleina
OrtsteilGleina
Breitengrad51.259613
Längengrad11.725238
Vorwahl034462, 034464
TelefonnetzLaucha Unstrut, Freyburg Unstrut
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeGleina

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR