Baumleite in 96528 Effelder-Rauenstein

Straßenprofil

Baumleite in Effelder-Rauenstein

Die Straße Baumleite liegt in Effelder-Rauenstein im Bereich Grümpen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 96528, 96528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grümpen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 8,7 km, A 71 35,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumleite in Effelder-Rauenstein im Bereich Grümpen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 25,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 19,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Süd 8,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 2.580 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmStaatliche Grundschule Sachsenbrunn
  • Weiterführende Schule2,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita1,9 kmAWO-Kita Blauer Vogel
  • Bus180 mGrümpen, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmRauenstein (Thüringen), ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße4,8 km2.580 Kfz/Tag
  • A 738,7 kmA 73 / AS Eisfeld-Süd
  • A 7135,7 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmArnold-Gymnasium Neustadt bei Coburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmMittelschule Neustadt b.Coburg Am Moos · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsfachschule Glas · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 25,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 0,7 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 2.580 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.287 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Schulen48/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 2,0 km
  • Digitale Infrastruktur58/10065,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumleiteEffelder-Rauenstein
Grundschule8,2 km

Staatliche Grundschule Sachsenbrunn

Kita1,9 km

AWO-Kita Blauer Vogel

Bus180 m

Grümpen, Schule, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 25,6 km

Klinik / Notfall17,4 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

B 894,8 km

2.580 Kfz/Tag

Autobahn8,7 km

A 73 / AS Eisfeld-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96528 Schalkau, Rödentaler Straße 29Rödentaler Straße 29 96528 Schalkau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CavdarEisfelder Straße 17 96465 Neustadt b.Coburg
    Lebensmittel · 9,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 96465 Neustadt b. Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lerchenfeld 6 96465 Neustadt bei Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EichbergBettelheckerstr. 7 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeustadt, 96465, Eisfelder Str. 22Eisfelder Str. 22 96465 Neustadt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Lerchenfeld 4 96465 Neustadt b.Coburg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt bei CoburgAn der gebrannten Brücke 8b 96465 Neustadt bei Coburg
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 119 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Maschinenwerkzeughandlung TruckenbrodtBaumleite 7 96528 Frankenblick
    Kiosk / Convenience · 119 mOSM
  • SagasserBahnhofstraße 70 96528 Frankenblick
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Marco HeckelMarktstraße 23 96528 Schalkau
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei SchildbachRödentaler Straße 4 96528 Schalkau
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Zettl
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturhaus Rauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Zur NachtigallMarktstraße 12 96528 Schalkau
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Cafe, Taverne
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe Vicenzo
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 627 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeltendorfAm Retschenbach 1 96528 Frankenblick
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt b. Coburg
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 410 mOSM
  • EWS
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage Schalkau
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 52 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 52 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Rauenstein, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumleite
NameBaumleite
Postleitzahl96528
Statusersetzt / aufgelöst
OrtEffelder-Rauenstein
OrtsteilGrümpen
Breitengrad50.396919
Längengrad11.03921
Vorwahl03675, 036766
TelefonnetzSonneberg Thür, Schalkau
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeEffelder-Rauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR