Baumschulenweg in 25421 Pinneberg

Straßenprofil

Baumschulenweg in Pinneberg

Die Straße Baumschulenweg liegt in Pinneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 737 m, A 7 10,0 km, A 26 20,5 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumschulenweg in Pinneberg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 458 m, weiterführend 458 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,5 km, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,24 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.424 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +940 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +419
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Nord 737 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule458 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Weiterführende Schule458 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg
  • Kita648 mTagespflege Die kleinen Schmetterlinge
  • Bus437 mPinneberg, Beim Ratsberg, ca. 431 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPrisdorf, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,8 km41.596 Kfz/Tag
  • A 23737 mA 23 / AS Pinneberg-Nord
  • A 710,0 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule458 mSchulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule14,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, Holmer Sandberge und Moorbereiche · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,8 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 125 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; Holmer Sandberge und Moorbereiche; LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 458 m, weiterführend 458 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 391 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 437 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,5 km, ca. 431 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1006,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.600 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumschulenwegPinneberg
Grundschule458 m

Schulzentrum Nord, Grund- und Gemeinschaftsschule in Pinneberg

Kita648 m

Tagespflege Die kleinen Schmetterlinge

Bus437 m

Pinneberg, Beim Ratsberg, ca. 431 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 11,5 km

Klinik / Notfall2,8 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,8 km

41.596 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 391 mQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFlensburger Straße 3 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Meyer´s Frischecenter PrisdorfPeiner Hag 1 25497 Prisdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannPinneberg, 25421, Friedr.-Ebert-Str. 29-33Friedr.-Ebert-Str. 29-33 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Richard-Köhn-StraßeRichard-Köhn-Straße 1 25421 Pinneberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 403 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 587 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannElmshorner Straße 181-189 25421 Pinneberg
    Getränkemarkt · 403 mOSM
  • Bäcker SchlüterElmshorner Straße 107 25421 Pinneberg
    Bäckerei · 678 mOSM
  • Landschlachterei SchmidtBundesstraße 34 25495 Kummerfeld
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger LoungeElmshorner Straße 115 25421 Pinneberg
    Imbiss / Fast Food · 587 mOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 49 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 700 mOSM
  • Happy WokFlensburger Straße 20 25421 Pinneberg
    Restaurant · 749 mOSM
  • Cero Coffee
    Café · 1,7 kmOSM
  • Casa PortugalRübekamp 24 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 339 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Ausbildungsstall Jutta Perau
    Sportzentrum · 538 mOSM
  • Drosteiplatz25421 Pinneberg
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof evangelische Kirchengemeinde Kummerfeld
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier PinnebergElmshorner Straße 40 25421 Pinneberg
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt PinnebergFriedrich-Ebert-Straße 25-27 25421 Pinneberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 610 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.152 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.152 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Baumschulenweg, 25421 Pinneberg
Position: 53.675854, 9.787112

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2, Nr. 11: 2

Flurstück 274835 m²Baumschulenweg 1 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/134 m²Baumschulenweg 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273969 m²Baumschulenweg 1 a · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.126 m²Baumschulenweg 2 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275855 m²Baumschulenweg 3 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942428 m²Baumschulenweg 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276819 m²Baumschulenweg 5 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285939 m²Baumschulenweg 6 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277778 m²Baumschulenweg 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860440 m²Baumschulenweg 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/2463 m²Baumschulenweg 10 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/2529 m²Baumschulenweg 11 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/2151 m²Baumschulenweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282877 m²Baumschulenweg 12 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 827483 m²Baumschulenweg 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280932 m²Baumschulenweg 16 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/2481 m²Baumschulenweg 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/11.616 m²Baumschulenweg 20 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/21.032 m²Baumschulenweg 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/4942 m²Baumschulenweg 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/4554 m²Baumschulenweg 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/6435 m²Baumschulenweg 28 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumschulenweg in Pinneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumschulenweg
NameBaumschulenweg
Postleitzahl25421
OrtPinneberg
Breitengrad53.675854
Längengrad9.787112
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindePinneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR