Baumschulenweg in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Baumschulenweg in Rellingen

Die Straße Baumschulenweg liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 581 m, A 7 7,1 km, A 26 19,2 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baumschulenweg in Rellingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 8,6 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Pinneberg-Mitte 581 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmBrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmJohannes-Brahms-Schule
  • Kita514 mTagespflege Kathleen Roßberg
  • Bus418 mRellingen, Theodor-Storm-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße9,9 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23581 mA 23 / AS Pinneberg-Mitte
  • A 77,1 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmJohannes-Brahms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmJohann-Comenius-Schule Thesdorf, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Pinneberg in Pinneberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmFörderzentrum Pinneberg, Sonderpädagogische Unterstützung in der Region · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 590 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaumschulenwegRellingen
Grundschule1,1 km

Brüder-Grimm-Schule

Kita514 m

Tagespflege Kathleen Roßberg

Bus418 m

Rellingen, Theodor-Storm-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 8,6 km

Klinik / Notfall1,1 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4479,9 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 670 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 590 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrüner Weg 3 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 670 m
  • EDEKAEDEKA BögeHauptstraße 39 25462 Rellingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Friedrich-Ebert-Str.Friedrich-Ebert-Str. 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlBerliner Str. 31 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Elmshorner Str. 181Elmshorner Str. 181 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hauptstraße RellingenHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Drogerie · 590 mQuelle
  • RossmannRellingen, 25462, Hauptstr. 72-74Hauptstr. 72-74 25462 Rellingen
    Drogerie · 867 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 13 25421 Pinneberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 608 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 643 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 425 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannHauptstraße 105 25462 Rellingen
    Getränkemarkt · 608 mOSM
  • Bäcker SchlüterHauptstraße 53 25462 Rellingen
    Bäckerei · 886 mOSM
  • Maria MarktFahltskamp 3 25421 Pinneberg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • TheegenSchulstraße 8 25469 Halstenbek
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisEichenstraße 2 25462 Rellingen
    Restaurant · 643 mOSM
  • Barrossa Eiscafé
    Café · 752 mOSM
  • Berlin DönerHauptstraße 61
    Imbiss / Fast Food · 804 mOSM
  • Barcode 23Bahnhofstraße 23 25421 Pinneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé ValentinaDingstätte 14 25421 Pinneberg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 591 mOSM
  • Schmidt-Schaller-HalleJahnstraße 1 25462 Rellingen
    Sportzentrum · 820 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 847 mOSM
  • Park
    Park · 970 mOSM
  • Friedhof Rellingen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RellingenEllerbeker Weg 6 25462 Rellingen
    Feuerwehr · 811 mOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 476 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 520 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Baumschulenweg, 25462 Rellingen
Position: 53.659672, 9.824849

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 21 a: 2, Nr. 62: 2

Flurstück 31/2397 m²Baumschulenweg 9 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/41.164 m²Baumschulenweg 9 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3896 m²Baumschulenweg 13 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608255 m²Baumschulenweg 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609211 m²Baumschulenweg 14 a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610313 m²Baumschulenweg 14 b · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32902 m²Baumschulenweg 15 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/36714 m²Baumschulenweg 16 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/32848 m²Baumschulenweg 18 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/381.070 m²Baumschulenweg 19 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/301.064 m²Baumschulenweg 20 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/23566 m²Baumschulenweg 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/15645 m²Baumschulenweg 21 a · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1922 m²Baumschulenweg 21 a · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24792 m²Baumschulenweg 21 b · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/301.295 m²Baumschulenweg 32 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/301.041 m²Baumschulenweg 34 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/521.466 m²Baumschulenweg 36 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51573 m²Baumschulenweg 36 a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23673 m²Baumschulenweg 38 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/26610 m²Baumschulenweg 40 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/411.751 m²Baumschulenweg 40 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/172.037 m²Baumschulenweg 42 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/56517 m²Baumschulenweg 46 a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/53583 m²Baumschulenweg 46 b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/311.215 m²Baumschulenweg 48 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/301.194 m²Baumschulenweg 50 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/291.147 m²Baumschulenweg 52 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/391.136 m²Baumschulenweg 56 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/50564 m²Baumschulenweg 58 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/49583 m²Baumschulenweg 58 a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534509 m²Baumschulenweg 60 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533589 m²Baumschulenweg 60 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/12585 m²Baumschulenweg 62 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/2748 m²Baumschulenweg 62 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/781.770 m²Baumschulenweg 106 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/8116.086 m²Baumschulenweg 120 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumschulenweg in Rellingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baumschulenweg
NameBaumschulenweg
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.659672
Längengrad9.824849
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR