Baurat-Gerber-Str. / Baurat-Gerber-Straße in 37073 Göttingen

Straßenprofil

Baurat-Gerber-Straße in Göttingen

Die Straße Baurat-Gerber-Straße liegt in Göttingen im Bereich Göttingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göttingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,7 km, A 38 10,7 km, A 44 37,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baurat-Gerber-Straße in Göttingen im Bereich Göttingen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 280 m, weiterführend 250 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,0 km, ca. 273 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 4,7 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule280 mGrundschule Albanischule
  • Weiterführende Schule250 mMax-Planck-Gymnasium
  • Kita95 mLöwenkinder, Krippe des CVJM Göttingen e.V.
  • Bus197 mGöttingen Albaniplatz, ca. 273 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,5 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße5,0 km62.935 Kfz/Tag
  • A 74,7 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 3810,7 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium250 mMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmIGS Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule677 mBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule476 mBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmGrundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl. · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 280 m, weiterführend 250 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,0 km, ca. 273 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 460 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 233 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Baurat-Gerber-StraßeGöttingen
Grundschule280 m

Grundschule Albanischule

Kita95 m

Löwenkinder, Krippe des CVJM Göttingen e.V.

Bus/Rufbus197 m

Göttingen Albaniplatz, ca. 273 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 35,5 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 35,0 km

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 75,0 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn4,7 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 460 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 661 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischmarkt Gellersen OHGDüstere Eichenweg 21 37073 Göttingen
    Lebensmittel · 460 mQuelle
  • KauflandKaufland Göttingen-InnenstadtKurze-Geismar-Straße 26, 28, 30 37073 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 668 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37073 Göttingen, Güterbahnhofstr. 4Güterbahnhofstr. 4 37073 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SüdstadtLeibnizstrasse 8 37083 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordWeender Landstraße 59 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAnnastr. 36 37075 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWeender Straße 75 37073 Göttingen
    Drogerie · 661 mQuelle
  • RossmannGöttingen, 37073, Kurze-Geismar-Str. 28aKurze-Geismar-Str. 28a 37073 Göttingen
    Drogerie · 662 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 281 mnächste Gastronomie
  • Park 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HermannHerzberger Landstraße 2a 37085 Göttingen
    Bäckerei · 158 mOSM
  • Kiosk am WilhelmsplatzFriedrichstraße 5 37073 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 411 mOSM
  • Fruchthaus SchwiegerBurgstraße 39 37073 Göttingen
    Obst/Gemüse · 444 mOSM
  • bottlesLange-Geismar-Straße 55 37073 Göttingen
    Getränkemarkt · 666 mOSM
  • Fleischerei im Edeka am GallusparkWeender Landstraße 59 37075 Göttingen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches Theater Keller + BistroTheaterplatz 11 37073 Göttingen
    Restaurant · 281 mOSM
  • Dat Moin TheaterkantineTheaterplatz 11 37073 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Boccadoro GelatoAlbaniplatz
    Café · 306 mOSM
  • Gauß-PubObere Karspüle 22 37073 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Milla VanillaDüstere-Eichen-Weg 19a 37073 Göttingen
    Eisdiele · 390 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 67 mOSM
  • Step by StepDüstere-Eichen-Weg 1a 37073 Göttingen
    Sportzentrum · 80 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Cheltenhampark
    Spielplatz · 357 mOSM
  • Albanigarten
    Gartenanlage · 421 mOSM
  • Albani-Friedhof
    Friedhof · 491 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hainholzweg
    Carsharing · 302 mOSM
  • SwapfietsJüdenstraße 2 37073 Göttingen
    Fahrradverleih · 582 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • InnenstadtwacheStumpfebiel 8 37073 Göttingen
    Polizei · 725 mOSM
  • Hauptfeuer- und Rettungswache Göttingen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 205 mOSM
  • Darbo Recycling
    Recyclingcontainer · 922 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 560 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 480 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6519 . Ostviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Baurat-Gerber-Straße in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baurat-Gerber-Straße
AbkürzungBaurat-Gerber-Str.
Postleitzahl37073
OrtGöttingen
OrtsteilGöttingen
Breitengrad51.535938
Längengrad9.944004
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR