Baustr. / Baustraße in 17438 Wolgast

Straßenprofil

Baustraße in Wolgast

Die Straße Baustraße liegt in Wolgast im Bereich Wolgast. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolgast.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 28,6 km, A 11 88,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baustraße in Wolgast im Bereich Wolgast erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 120 m, weiterführend 232 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 688 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 28,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule120 mGrundschule Wolgast
  • Weiterführende Schule232 mRunge-Gymnasium
  • Kita366 mAWO Hort Paschenberg
  • Bus212 mWolgast, Baustraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWolgast Hafen, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,8 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,3 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2028,6 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1188,0 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium232 mRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule82,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule114,6 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule221 mJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 120 m, weiterführend 232 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 644 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 212 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 688 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10032 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Gützkow 28,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaustraßeWolgast
Grundschule120 m

Grundschule Wolgast

Kita366 m

AWO Hort Paschenberg

Bus212 m

Wolgast, Baustraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,8 km, Rufbus 688 m

Klinik / Notfall23,9 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1115,3 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn28,6 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 644 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 721 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto WolgastDr.-Theodor-Neubauer-Straße 46 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BreinlingerChausseestraße 17 17438 Wolgast
    Lebensmittel · 648 mQuelle
  • LidlLidlChausseestr. 21 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 17438 Wolgast, Chausseestraße 5Chausseestraße 5 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRobert-Koch-Straße 1 17438 Wolgast
    Lebensmittel-Discounter · 927 m
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWolgast, 17438, Chausseestr. 17Chausseestr. 17 17438 Wolgast
    Drogerie · 721 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWedeler Straße 8 17438 Wolgast
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 913 mnächste lokale Versorgung
  • Café 329 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 396 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Späti
    Kiosk / Convenience · 913 mOSM
  • Usedomer WildNeeberger Straße 15 17440 Krummin
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Bäckerladen An der PeenePlatz der Einheit 3a 17440 Kröslin
    Bäckerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BacklokalOstrowskistraße 24 17438 Wolgast
    Café · 329 mOSM
  • Ostsee ImbissMakarenkostraße 41 17438 Wolgast
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Hufeland KantinePestalozzistraße 45 17438 Wolgast
    Restaurant · 512 mOSM
  • Tapas Bar "Kantappa & vegetaria"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • Janny's EisHauptstraße 10
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 744 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Blauer Garten mit Skulpturen
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedomrad
    Fahrradverleih · 818 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalkommissariat - Außenstelle WolgastChausseestraße 64 17438 Wolgast
    Polizei · 647 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WolgastChausseestraße 45a 17438 Wolgast
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 396 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 490 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17438

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baustraße in Wolgast

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baustraße
AbkürzungBaustr.
Postleitzahl17438
OrtWolgast
OrtsteilWolgast
Breitengrad54.056381
Längengrad13.763499
Vorwahl03836
TelefonnetzWolgast
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeWolgast, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR