Bayernstr. / Bayernstraße in 66453 Gersheim

Straßenprofil

Bayernstraße in Gersheim

Die Straße Bayernstraße liegt in Gersheim im Bereich Reinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,5 km, A 620 13,1 km, A 8 16,5 km Luftlinie
  • Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bayernstraße in Gersheim im Bereich Reinheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 9,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.109 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Saarbrücken-Fechingen 11,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.633 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmArnold-Rütter-Schule der Gemeinde Mandelbachtal
  • Weiterführende Schule2,8 kmGemeinschaftsschule Gersheim
  • Kita843 mKath. Kita St. Markus Reinheim
  • Bus213 mGrundschule, Reinheim Gersheim, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmWürzbach (Saar), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKlinikum Saarbrücken gGmbH
  • Fernstraße8,5 km11.633 Kfz/Tag
  • A 611,5 kmA 6 / AS Saarbrücken-Fechingen
  • A 62013,1 kmA 620 / Dreieck Saarbrücken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGemeinschaftsschule Gersheim · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmPrivate Erweiterte Realschule Herz Jesu · Erweiterte Realschule
  • Berufliche Schule12,1 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Halberg · Berufliche Schule
  • Förderschule4,0 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung - Anna Betzner Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBaumbusch (Biosphären-Kernzone), Ehemaliges Kalkbergwerk (Biosphären-Kernzone) · 33,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumbusch bei Medelsheim, Bickenalbtal · 35,4 % FFH, Baumbusch bei Medelsheim, Bickenalbtal · 35,4 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet "Bickenalbtal" (L 6809-301), Landschaftsschutzgebiet "Blies" (L 6609-305) · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Zwischen Bliesdalheim und Herbitzheim" (N 6809-303) (Naturschutzgebiet, 0,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Baumbusch bei Medelsheim; Bickenalbtal; Blies; Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim; Brücker Berg bei Niedergailbach; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; NSG Himsklamm; zw

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 213 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 9,7 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 15,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.109 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.328 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BayernstraßeGersheim
Grundschule6,2 km

Arnold-Rütter-Schule der Gemeinde Mandelbachtal

Kita843 m

Kath. Kita St. Markus Reinheim

ÖPNV210 m

Reinheim Grundschule A · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 11,5 km, Tram 9,7 km

Klinik / Notfall16,0 km

Klinikum Saarbrücken gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 518,5 km

11.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Am alten BahnhofBahnhofstr. 12 66453 Gersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA LonsdorferGrenzlandstr.15 66399 Mandelbachtal-Habkirchen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66440 Assweiler, Langwiese 4Langwiese 4 66440 Assweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaar-Pfalz-Straße 63 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKonrad-Adenauer-Straße 10 66271 Kleinblittersdorf
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 338 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 127 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MischoKeltenstraße 12
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Schwarz
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Welsch GetränkeIndustriegebiet 19 66453 Gersheim
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Haus Sonne LadenPirminiusstraße 1a
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Mangeons FraisAvenue Marchande 26 57520 Grosbliederstroff
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lux
    Bar / Kneipe / Biergarten · 338 mOSM
  • Café Fräulein IdaAm Staaten 5 66453 Gersheim
    Café · 731 mOSM
  • Römische Taverne
    Restaurant · 865 mOSM
  • DİLAN GRILLBliesstraße 5 66453 Gersheim
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe MessinaHauptstraße 3 66453 Gersheim
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 317 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 813 mOSM
  • Grenzland-Stadion
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Bazancourt Platz
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Reinheim
    Feuerwehr · 143 mOSM
  • Polizeiposten GersheimBahnhofstraße 5b 66453 Gersheim
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 127 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 576 mOSM
  • Kläranlage Gersheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Steag New Energies
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.109 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bayernstraße, 66453 Gersheim
Position: 49.140987, 7.178965

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bayernstraße in Gersheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bayernstraße
AbkürzungBayernstr.
Postleitzahl66453
OrtGersheim
OrtsteilReinheim
Breitengrad49.140987
Längengrad7.178965
Vorwahl06843, 06844
TelefonnetzGersheim, Blieskastel-Altheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeGersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B680 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR