Beatenhofer Weg in 16307 Gartz

Straßenprofil

Beatenhofer Weg in Gartz

Die Straße Beatenhofer Weg liegt in Gartz im Bereich Hohenreinkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenreinkendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 9,5 km, A 20 19,6 km Luftlinie
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beatenhofer Weg in Gartz im Bereich Hohenreinkendorf erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 19,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 10,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 23,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.718 EUR/Ew., Steuerkraft 495 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 9,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 3.813 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,2 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmEvangelische Salveytal-Grundschule Tantow
  • Weiterführende Schule19,4 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium
  • Kita1,8 kmBuddelflink
  • Bus1,7 kmHohenreinkendorf, Mitte, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,5 kmSchwedt, Mitte Bhf, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Fernzug30,9 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße8,5 km3.813 Kfz/Tag
  • A 119,5 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2019,6 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,4 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,8 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule19,6 kmDreiklang Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule32,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,3 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeesower Hügel, Nationalpark Unteres Odertal · 29,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkUnteres Odertal · 22,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzSalveytal, Silberberge · 29,6 % FFH, Randow-Welse-Bruch, Unteres Odertal · 93,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Unteres Odertal (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salveytal; Silberberge; Trockenrasen Geesow; Unteres Odertal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Nationalpark: Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Geesower Hügel; Nationalpark Unteres Odertal; Salveytal; Silberberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 3.813 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 11 / AS Penkun 9,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 19,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 10,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beatenhofer WegGartz
Grundschule4,8 km

Evangelische Salveytal-Grundschule Tantow

Kita1,8 km

Buddelflink

Bus1,7 km

Hohenreinkendorf, Mitte, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 18,5 km, Fernzug 30,9 km, Rufbus 10,3 km

Klinik / Notfall20,1 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28,5 km

3.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16307 Gartz-Oder, Kastanienallee 82Kastanienallee 82 16307 Gartz-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKastanienallee+48 16307 Gartz/O.
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny PenkunStettiner Chaussee 34 17328 Penkun
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 5,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,9 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • GetränkelandKastanienallee 82B 16307 Gartz (Oder)
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Wirtshaus Zur LindeGartzer Straße 3 16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Onkel Zülos HütteKastanienallee 65 16307 Gartz (Oder)
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • zum MühlenteichKastanienallee 8 16307 Gartz (Oder)
    Café · 5,9 kmOSM
  • Datt BettLuckower Weg 17328 Penkun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Sportplatz Hohenselchow
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,2 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Park
    Park · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenselchowNebenstraße 8b 16306 Hohenselchow-Groß Pinnow
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • PolizeiKastanienallee 50 16307 Gartz (Oder)
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM
  • ZOWA
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Gartz (Oder) ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beatenhofer Weg in Gartz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beatenhofer Weg
NameBeatenhofer Weg
Postleitzahl16307
OrtGartz (Oder)
OrtsteilHohenreinkendorf
Breitengrad53.233299
Längengrad14.305487
Vorwahl033332, 033333
TelefonnetzGartz Oder, Tantow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeGartz (Oder), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft495 EUR/Ew.BBSR INKAR