Bechstr. / Bechstraße in 51674 Wiehl

Straßenprofil

Bechstraße in Wiehl

Die Straße Bechstraße liegt in Wiehl im Bereich Bielstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51674 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bielstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 45 20,1 km, A 3 23,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bechstraße in Wiehl im Bereich Bielstein erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 748 m, weiterführend 748 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 9.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +240
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 2,2 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule748 mGem. Grundschule Bielstein
  • Weiterführende Schule748 mGesamtschule Wiehl
  • Kita429 mJohanniter-Kindertageseinrichtung Bielstein
  • Bus120 mWiehl Bielstein Damte Abzw., ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße9,4 km51.345 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 4520,1 kmA 45 / AS Meinerzhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule748 mGesamtschule Wiehl · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule748 mSekundarschule der Stadt Wiehl - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmHelen-Keller-Schule Förderschule des Oberbergischen Kreises m. dem Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Dornhecke I · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG-Engelskirchen <2.2.1> · 67,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Friesenauel (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 447 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 748 m, weiterführend 748 m
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur66/10064,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe70/10039,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 51.345 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BechstraßeWiehl
Grundschule748 m

Gem. Grundschule Bielstein

Kita429 m

Johanniter-Kindertageseinrichtung Bielstein

Bus/Rufbus120 m

Wiehl Bielstein Damte Abzw., ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall7,9 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,4 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 447 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl-Bielstein, Bechstr. 13Bechstr. 13 51674 Wiehl-Bielstein
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeiherplatz 1 - 8 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWiesenstraße 6 51674 Wiehl
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 456 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 515 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 456 mOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Getränkemarkt Bomig
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Service BielsteinBielsteiner Straße 102 51674 Wiehl
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • Haus KranenbergBielsteiner Straße 92 51674 Wiehl
    Restaurant · 526 mOSM
  • Bäcker KrausOberbantenberger Straße 31 51674 Wiehl
    Café · 1,6 kmOSM
  • Krahmer ScheuneKrahm 9 51588 Nümbrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 452 mOSM
  • Freibad Bielstein
    Sportzentrum · 463 mOSM
  • Park
    Park · 497 mOSM
  • Spielplatz Freizeitanlage Bielstein
    Spielplatz · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Oberbantenberg
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bielstein/WeiershagenHammerstraße 13 51674 Wiehl
    Feuerwehr · 838 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Wiehl
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.676 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 27 €/m² in 17 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 3, Nr. 55: 4, Nr. 62: 3

Flurstück 331.022 m²Bechstraße 39 · 2,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/11.339 m²Bechstraße 50 · 8,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273247 m²Bechstraße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38446 m²Bechstraße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.067 m²Bechstraße 52 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.811 m²Bechstraße 55 · 0,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BachFlurstück 1333.789 m²Bechstraße 55 · 4,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1543.703 m²Bechstraße 55 · 20,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 21687 m²Bechstraße 55 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 571.260 m²Bechstraße 57 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249808 m²Bechstraße 62 · 85,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33555 m²Bechstraße 62 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33833 m²Bechstraße 62 · 2,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 521.925 m²Bechstraße 66 · 5,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 512.222 m²Bechstraße 68 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423.264 m²Bechstraße 74 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.147 m²Bechstraße 80 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.060 m²Bechstraße 82 · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51674

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bechstraße in Wiehl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bechstraße
AbkürzungBechstr.
Postleitzahl51674
OrtWiehl
OrtsteilBielstein
Breitengrad50.958218
Längengrad7.503252
Vorwahl02261, 02262, 02296
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Reichshof-Brüchermühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWiehl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 535 / B2 960 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.286 EUR/Ew.BBSR INKAR