Becklemer Weg in 45711 Datteln

Straßenprofil

Becklemer Weg in Datteln

Die Straße Becklemer Weg liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,7 km, A 45 5,2 km, A 42 6,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Becklemer Weg in Datteln im Bereich Datteln erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 844 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 10,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 1,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule844 mSchule Meckinghoven Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmGesamtschule Ickern
  • Kita53 mAWO-Kita Becklemer Weg, Datteln
  • Bus205 mDatteln August-Becker-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße5,8 km65.952 Kfz/Tag
  • A 21,7 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 455,2 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 450 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 205 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 10,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Becklemer WegDatteln
Grundschule844 m

Schule Meckinghoven Kath. Grundschule

Kita53 m

AWO-Kita Becklemer Weg, Datteln

Bus205 m

Datteln August-Becker-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall4,2 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 455,8 km

65.952 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 450 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWalter-Sauer-Str. 1 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 450 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Castroper Str. 319Castroper Str. 319 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCastroper Straße 239 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCastrop-Rauxel, 44581, Freiheitstr. 23Freiheitstr. 23 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIckerner Straße 56 44581 Castrop-Rauxel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 866 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Cafe Geiping
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Getränke HoffmannCastroper Straße 308a 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Fleischwaren Theo SchmitzIckerner Straße 40 44581 Castrop-Rauxel
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger Fam
    Restaurant · 235 mOSM
  • Hebewerksgrill
    Imbiss / Fast Food · 667 mOSM
  • Gastrobus
    Café · 682 mOSM
  • Haus HölterSuderwicher Straße 90 44581 Castrop-Rauxel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Südfriedhof Datteln
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Peacock's ManorHorneburger Straße 130 44581 Castrop-Rauxel
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Apotheker-Garten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Horneburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiwache OERathausplatz 5 45739 Oer-Erkenschwick
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Windenergieanlage Becklem-Nord
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Betriebshof Datteln
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 220 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 53 m; Grünland 10 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 33: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 280375 m²Becklemer Weg 1a · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281343 m²Becklemer Weg 1b · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282339 m²Becklemer Weg 1c · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283336 m²Becklemer Weg 1d · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4201.076 m²Becklemer Weg 2 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167695 m²Becklemer Weg 3 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363463 m²Becklemer Weg 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364559 m²Becklemer Weg 5a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361407 m²Becklemer Weg 7 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360475 m²Becklemer Weg 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366408 m²Becklemer Weg 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367442 m²Becklemer Weg 11a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140911 m²Becklemer Weg 13 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412447 m²Becklemer Weg 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413398 m²Becklemer Weg 15a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353624 m²Becklemer Weg 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143906 m²Becklemer Weg 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352611 m²Becklemer Weg 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147846 m²Becklemer Weg 19 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2743.135 m²Becklemer Weg 20 · 29,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 146909 m²Becklemer Weg 21 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437315 m²Becklemer Weg 22 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436307 m²Becklemer Weg 22a · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150840 m²Becklemer Weg 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435330 m²Becklemer Weg 24 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434332 m²Becklemer Weg 24a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149710 m²Becklemer Weg 25 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433368 m²Becklemer Weg 26 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432373 m²Becklemer Weg 26a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329954 m²Becklemer Weg 27 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431381 m²Becklemer Weg 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430387 m²Becklemer Weg 28a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274472 m²Becklemer Weg 29 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429362 m²Becklemer Weg 30 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428363 m²Becklemer Weg 30a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272382 m²Becklemer Weg 31 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27314 m²Becklemer Weg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427365 m²Becklemer Weg 32 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426424 m²Becklemer Weg 32a · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27014 m²Becklemer Weg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271367 m²Becklemer Weg 33 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.278 m²Becklemer Weg 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268553 m²Becklemer Weg 35 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26923 m²Becklemer Weg 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218901 m²Becklemer Weg 36 · 34,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 267514 m²Becklemer Weg 37 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266373 m²Becklemer Weg 39 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265373 m²Becklemer Weg 41 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264689 m²Becklemer Weg 43 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Becklemer Weg in Datteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Becklemer Weg
NameBecklemer Weg
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.619579
Längengrad7.316117
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR