Beeser Weg / Beeserweg in 39624 Packebusch

Straßenprofil

Beeserweg in Packebusch

Die Straße Beeserweg liegt in Packebusch im Bereich Packebusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39624 zugeordnet. Ortsteilbezug: Packebusch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,2 km, A 2 61,0 km, A 39 61,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beeserweg in Packebusch im Bereich Packebusch erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 10,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.007 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 7.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -233 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -19
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 14,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,3 km, 7.988 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule "Wilhelm Busch"
  • Weiterführende Schule10,8 kmSekundarschule Bismark
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte "Waldspatzen"
  • Bus89 mPackeb., Ort 1, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,7 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBrunau-Packebusch, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße17,3 km7.988 Kfz/Tag
  • A 1414,2 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 261,0 kmA 2 / AS Lostau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,2 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmSekundarschule Bismark · Sekundarschule
  • Berufliche Schule31,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,5 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJemmeritzer Moor, Kalbescher Werder bei Vienau · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald östlich Klötze, Kalbescher Werder bei Vienau · 0,9 % FFH, Milde-Niederung/Altmark · 3,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZichtauer Berge und Klötzer Forst · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 301 ha, Gewerbe 121 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zichtauer Berge und Klötzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 5,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kalbescher Werder bei Vienau (Naturschutzgebiet, 6,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwald östlich Klötze; Kalbescher Werder bei Vienau; Secantsgraben, Milde und Biese | Landschaftsschutzgebiet: Zichtauer Berge und Klötzer Forst | Naturschutzgebiet: Jemmeritzer Moor; Kalbescher Werder bei Vienau | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 89 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,3 km, 7.988 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur83/10082,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit32/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 46,5 Min.
  • Schulen34/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 10,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-233 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -19
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.007 EUR/Ew., Steuerkraft 642 EUR/Ew., Einzelhandel 7.665 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeeserwegPackebusch
Grundschule2,5 km

Grundschule "Wilhelm Busch"

Kita2,3 km

Kindertagesstätte "Waldspatzen"

Bus89 m

Packeb., Ort 1, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 17,7 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 25,8 km

Klinik / Notfall21,7 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18917,3 km

7.988 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAnah & gut BrunauBahnhofstr. 33 39624 Kalbe (Milde)
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 40 mnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei-Konditorei Wischeropp
    Bäckerei · 83 mOSM
  • Birgits TränkeMeßdorfer Straße 34b 39629 Bismark (Altmark)
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • GVL Markt Ihr Nachbarschaftsladen
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • De Dörpsche Krug
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Zu den 7 Quellen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Café MelangeSchulstraße 2a 39629
    Café · 5,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Park
    Park · 57 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sportplatz SV Brunau 1906e.V.
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Packebusch
    Feuerwehr · 21 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 40 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 12 €/m² in 277 m; Sondergebiet 7 €/m² in 832 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.007 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 885.084 m²Beeser Weg 30 · 10,9 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39624

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beeserweg in Packebusch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beeserweg
NameBeeser Weg
Postleitzahl39624
OrtPackebusch
OrtsteilPackebusch
Breitengrad52.754871
Längengrad11.504215
Vorwahl039080
TelefonnetzKalbe Milde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeKalbe (Milde), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft642 EUR/Ew.BBSR INKAR