Behlendorfer Str. / Behlendorfer Straße in 23919 Berkenthin

Straßenprofil

Behlendorfer Straße in Berkenthin

Die Straße Behlendorfer Straße liegt in Berkenthin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23919 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 8,6 km, A 1 14,8 km, A 24 18,1 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Behlendorfer Straße in Berkenthin erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 24,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.540 EUR/Ew., Steuerkraft 712 EUR/Ew., Einzelhandel 7.573 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 8,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse
  • Weiterführende Schule1,7 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse
  • Kita1,7 kmEv.-Luth. Kindergarten Moorhof Berkenthin - Amt BE
  • Bus213 mHollenbek bei Berkenthin, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße14,5 km47.953 Kfz/Tag
  • A 208,6 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 114,8 kmA 1 / AS Reinfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule36,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule16,5 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder westlich des Ratzeburger Sees · 0,8 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 67,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 6,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 24,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,62 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 512 m, Apotheke 599 m, Grundschule 539 m, Autobahn 11,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.540 EUR/Ew., Steuerkraft 712 EUR/Ew., Einzelhandel 7.573 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Behlendorfer StraßeBerkenthin
Grundschule1,7 km

Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse

Kita1,7 km

Ev.-Luth. Kindergarten Moorhof Berkenthin - Amt BE

Bus213 m

Hollenbek bei Berkenthin, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 6,6 km, U-Bahn 24,4 km

Klinik / Notfall13,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2014,5 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Hertz-Straße 1c 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Süllau RatzeburgHerrenstr. 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Park 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GP Getränke Markt Berkenthin
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei von AllwördenOldesloer Straße 1
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Familie Koch
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Wildverkauf
    Metzgerei · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bike Cafe
    Café · 1,8 kmOSM
  • Mediterrano
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • McDonald'sAm Rackerschlag 2 23909 Ratzeburg
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 263 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 931 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 3-Muskel Café
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GöldenitzDorfstraße 21 23919 Göldenitz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation BerkenthinOldesloer Straße 3 23919 Berkenthin
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.540 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Behlendorfer Straße, 23919 Berkenthin
Position: 53.716217, 10.645550

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22155.322 m²Behlendorfer Straße 1 · 3,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23919

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Behlendorfer Straße in Berkenthin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Behlendorfer Straße
AbkürzungBehlendorfer Str.
Postleitzahl23919
OrtBehlendorf
Breitengrad53.716217
Längengrad10.64555
Vorwahl04544
TelefonnetzBerkenthin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBerkenthin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft712 EUR/Ew.BBSR INKAR