Behrensbrook in 24214 Neudorf-Bornstein

Straßenprofil

Behrensbrook in Neudorf-Bornstein

Die Straße Behrensbrook liegt in Neudorf-Bornstein im Bereich Behrensbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neudorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 14,1 km, A 215 16,9 km, A 7 19,7 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Behrensbrook in Neudorf-Bornstein im Bereich Behrensbrook erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 18,6 km, Rufbus 13,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.656 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 7.838 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Achterwehr 14,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmParkschule Gettorf, Grundschule des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf - Außenstelle Neudorf
  • Weiterführende Schule5,5 kmIsarnwohld-Schule Gettorf, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf
  • Kita1,4 kmPädiko Kita Nordlicht
  • Bus1,0 kmLindhöft In´t Holt, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmGettorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,6 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße9,6 km14.080 Kfz/Tag
  • A 21014,1 kmA 210 / AS Achterwehr
  • A 21516,9 kmA 215 / Kreuz Kiel-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKüstenlandschaft Dänischer Wohld · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bewaldete Düne bei Noer (Naturschutzgebiet, 6,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Südküste der Eckernförder Bucht und vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Küstenlandschaft Dänischer Wohld | Naturpark: Hüttener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1006,70 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1004,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BehrensbrookNeudorf-Bornstein
Grundschule1,5 km

Parkschule Gettorf, Grundschule des Schulverbandes Gettorf und Umgegend in Gettorf - Außenstelle Neudorf

Kita1,4 km

Pädiko Kita Nordlicht

Bus1,0 km

Lindhöft In´t Holt, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 18,6 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall14,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2039,6 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRavensberg 4C 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlRavensberg 14-16 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JohannsenRavensberg 2 24214 Gettorf
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny GettorfAm Markt 10 24214 Gettorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Schwedeneck-Ot Sur.Eckernförder Straße 98 24229 Schwedeneck
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGettorf, 24214, Eichstr. 1Eichstr. 1 24214 Gettorf
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieler Straße 54 24340 Eckernförde
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gettorfer BackhausRavensberg 2 24214 Gettorf
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannRavensberg 2c 24214 Gettorf
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • SiemsenHauptstraße 2 24251 Osdorf
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Hamann
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel KayaGänsemarkt 24340 Eckernförde
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SeeroseStrandweg 29
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Jetzt'N Hähnchen
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Gettorfer BackhausEichkoppel 3 24214 Gettorf
    Café · 4,3 kmOSM
  • PaB - Partybar am BahnhofAm Bahnhof 1 24214 Gettorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Janny's
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neudorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation GettorfHochkamp 1-3 24214 Gettorf
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Klärwerk Gettorf
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.656 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.656 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Behrensbrook, 24214 Neudorf-Bornstein
Position: 54.446217, 9.952045

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Behrensbrook in Neudorf-Bornstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Behrensbrook
NameBehrensbrook
Postleitzahl24214
OrtNeudorf-Bornstein
OrtsteilBehrensbrook
Breitengrad54.446217
Längengrad9.952045
Vorwahl04346
TelefonnetzGettorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNeudorf-Bornstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR