Bei den 4 Ulmen in 67227 Frankenthal

Straßenprofil

Bei den 4 Ulmen in Frankenthal

Die Straße Bei den 4 Ulmen liegt in Frankenthal im Bereich Frankenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 2,8 km, A 61 3,4 km, A 650 5,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei den 4 Ulmen in Frankenthal im Bereich Frankenthal erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 176 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 4,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.407 EUR/Ew., Steuerkraft 912 EUR/Ew., Einzelhandel 8.804 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Frankenthal 2,8 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule176 mGrundschule Ludwigshafen Goetheschule Nord
  • Weiterführende Schule1,0 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal
  • Kita158 mProt. Kindergarten
  • Bus133 mFrankenthal, K.-Adenauer-Platz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn785 mFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn785 mFrankenthal, Hauptbahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße6,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 62,8 kmA 6 / AS Frankenthal
  • A 613,4 kmA 61 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmKarolinen-Gymnasium Frankenthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmRobert Schuman Integrierte Gesamtschule Frankenthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule plus Frankenthal - integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule256 mBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule649 mNeumayer-Schule FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 339 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Kleinen Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 4,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Im Kleinen Wald; Kräppelweiher; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Sporen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 4,8 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 176 m, weiterführend 1,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 948 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1000,7 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,7 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +258
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.117 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei den 4 UlmenFrankenthal
Grundschule176 m

Grundschule Ludwigshafen Goetheschule Nord

Kita158 m

Prot. Kindergarten

Bus133 m

Frankenthal, K.-Adenauer-Platz, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 785 m, Regionalbahn 785 m, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall1,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 96,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 948 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67227 Frankenthal-Pfalz, Eisenbahnstr. 23Eisenbahnstr. 23 67227 Frankenthal-Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlSchraderstr.42 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerJakobsplatz 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaniel-Bechtel-Straße 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StrandbadBender Str. 1 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland FrankenthalWormser Straße 109 67227 Frankenthal
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRathausplatz 7 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Drogerie · 948 mQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67069, Kurt-Schumacher-Str. 86-88Kurt-Schumacher-Str. 86-88 67069 Ludwigshafen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenthalWormser Straße 101 67227 Frankenthal
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 634 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 432 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Elbrus Russ. SpezialitätenHans-Kopp-Straße 5
    Kiosk / Convenience · 634 mOSM
  • Bäckerei Lepold
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 712 mOSM
  • Metzgerei Barth
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Früchte Garst
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sky LoungeFlomersheimer Straße 20a 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 432 mOSM
  • Gaststätte per sé
    Restaurant · 476 mOSM
  • Quattro Am Mittag
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM
  • Little Italy
    Café · 764 mOSM
  • Eis Kany
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Konrad-Adenauer-Platz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 327 mOSM
  • World of LaserAlbertstraße 14 67227 Frankenthal (Pfalz)
    Sportzentrum · 413 mOSM
  • Park
    Park · 816 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 711 mOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Frankenthal (Pfalz)
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Frankenthal
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 379 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 581 mOSM
  • WEA 120 Nachtweide EK GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis430,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.407 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei den 4 Ulmen in Frankenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei den 4 Ulmen
NameBei den 4 Ulmen
Postleitzahl67227
OrtFrankenthal
OrtsteilFrankenthal
Breitengrad49.53014
Längengrad8.34347
Vorwahl06233
TelefonnetzFrankenthal Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtFrankenthal (Pfalz), kreisfreie Stadt
GemeindeFrankenthal (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B590 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft912 EUR/Ew.BBSR INKAR