Bei den Eichen in 34399 Oberweser

Straßenprofil

Bei den Eichen in Oberweser

Die Straße Bei den Eichen liegt in Oberweser im Bereich Gottstreu. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottstreu.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05572, 05574

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,2 km, A 38 23,1 km, A 49 32,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bei den Eichen in Oberweser im Bereich Gottstreu erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 12,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 628 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.708 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 20,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 1.492 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Oberweser
  • Weiterführende Schule12,2 kmMarie-Durand-Schule
  • Kita2,5 kmEvangelischer Kindergarten Oedelsheim
  • Bus628 mWesertal-Weißehütte Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmUslar-Offensen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße11,1 km1.492 Kfz/Tag
  • A 720,2 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3823,1 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Uslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmHeinrich Roth Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOberschule Sollingschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,8 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,1 km, 1.492 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 12,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,2 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Göttingen-Nord 20,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bei den EichenOberweser
Grundschule3,5 km

Grundschule Oberweser

Kita2,5 km

Evangelischer Kindergarten Oedelsheim

Bus/Rufbus628 m

Wesertal-Weißehütte Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 628 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall24,6 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

B 8011,1 km

1.492 Kfz/Tag

Autobahn20,2 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34399 Wesertal, Schulstr. 33Schulstr. 33 34399 Wesertal
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKABenjamin WernerUslarer Str. 9b 37194 Bodenfelde
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 598 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 795 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Dorfbackshop
    Bäckerei · 6,5 kmOSM
  • Sollinger Brunnen Bernd Kurze e.K.Hafenstraße 26 37194 Bodenfelde
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Landfleischerei SpielmannLange Straße 27 34359 Reinhardshagen
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lindenwirt
    Restaurant · 598 mOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 980 mOSM
  • HüftgoldAm Hallenbad 3 34399
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé TarantoUslarer Straße 3 37194 Bodenfelde
    Eisdiele · 7,7 kmOSM
  • Restaurant und Café KretalianoHafenstraße 12 37194 Bodenfelde
    Café · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gottstreu
    Friedhof · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 893 mOSM
  • Bolzplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Hallenbad OedelsheimAm Hallenbad 6 34399 Wesertal
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Ruhezone am Köhlerbach
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gottstreu
    Feuerwehr · 812 mOSM
  • Polizeistation Uslar28 37170 Uslar
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 795 mOSM
  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 28 m; Acker 1 €/m² in 28 m; Grünland 1 €/m² in 28 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Wesertal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bei den Eichen in Oberweser

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bei den Eichen
NameBei den Eichen
Postleitzahl34399
OrtOberweser
OrtsteilGottstreu
Breitengrad51.570747
Längengrad9.589396
Vorwahl05572, 05574
TelefonnetzBodenfelde, Oberweser
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeOberweser

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR