Beim Gießhaus in 25348 Glückstadt

Straßenprofil

Beim Gießhaus in Glückstadt

Die Straße Beim Gießhaus liegt in Glückstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25348 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 12,8 km, A 26 22,2 km, A 7 32,3 km Luftlinie
  • Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beim Gießhaus in Glückstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 26,8 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.244 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 9.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +223 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Hohenfelde 12,8 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 53,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmBürgerschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita913 mEv.-Luth. Kita Nordmarkstraße
  • Bus446 mGlückstadt Hinterm Hofe, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGlückstadt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße19,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2312,8 kmA 23 / AS Hohenfelde
  • A 2622,2 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt · 45,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Unterelbe bis Wedel · 15,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKollmarer Marsch · 3,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt (Naturschutzgebiet, 0,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Rhinplate und Elbufer südlich Glückstadt | Vogelschutzgebiet: Unterelbe; Unterelbe bis Wedel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 985 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 446 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.125 Betroffene, 10,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/1000,2 % Wald, 53,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beim GießhausGlückstadt
Grundschule2,0 km

Bürgerschule

Kita913 m

Ev.-Luth. Kita Nordmarkstraße

Bus446 m

Glückstadt Hinterm Hofe, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall16,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 985 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21737 Wischhafen, Stader Str. 201bStader Str. 201b 21737 Wischhafen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 565 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fortuna Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 420 mOSM
  • REWE To GoStadtstraße 33 25348 Glückstadt
    Kiosk / Convenience · 701 mOSM
  • Elbbäcker Heuer
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 8,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 565 mOSM
  • bar 63
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis-Café VeneziaAm Markt 9 25348 Glückstadt
    Café · 1,5 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport Fitness GlückstadtHinterm Hofe 9 25348 Glückstadt
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 492 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Glückstadt
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Engelbrechtsche WildnisHerzhorner Rhin 1 25348 Engelbrechtsche Wildnis
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeizentralstation GlückstadtKönigstraße 39 25348 Glückstadt
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof GlückstadtSchmiedestraße 8 25348 Glückstadt
    Recyclingcontainer · 371 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 693 mOSM
  • CZV SüdholsteinSperforkenweg 6 25348 Glückstadt
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windpark Jarrenwisch
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Beim Gießhaus, 25348 Glückstadt
Position: 53.778130, 9.440063

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 2, Nr. 19: 3, Nr. 20: 2

Flurstück 40/371.999 m²Beim Gießhaus 2 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/69321 m²Beim Gießhaus 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/771.200 m²Beim Gießhaus 3 · 32,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/701.741 m²Beim Gießhaus 4 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/792.400 m²Beim Gießhaus 5 · 13,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/342.120 m²Beim Gießhaus 6 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/941.200 m²Beim Gießhaus 7 · 38,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/421.415 m²Beim Gießhaus 8 · 27,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/931.800 m²Beim Gießhaus 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/621.564 m²Beim Gießhaus 10 · 32,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/536.000 m²Beim Gießhaus 11 · 40,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/631.517 m²Beim Gießhaus 12 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/75586 m²Beim Gießhaus 12 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/1052.782 m²Beim Gießhaus 13 · 16,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/741.905 m²Beim Gießhaus 14 · 24,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5041.220 m²Beim Gießhaus 15 · 29,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/411.800 m²Beim Gießhaus 16 · 15,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5031.220 m²Beim Gießhaus 17 · 37,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5381.941 m²Beim Gießhaus 18 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5021.220 m²Beim Gießhaus 19 · 34,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56188 m²Beim Gießhaus 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 563237 m²Beim Gießhaus 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/321.500 m²Beim Gießhaus 20 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 537688 m²Beim Gießhaus 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/242.233 m²Beim Gießhaus 22 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/87944 m²Beim Gießhaus 24 · 38,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/881.365 m²Beim Gießhaus 26 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40/892.035 m²Beim Gießhaus 28 · 5,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beim Gießhaus in Glückstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beim Gießhaus
NameBeim Gießhaus
Postleitzahl25348
OrtGlückstadt
Breitengrad53.77813
Längengrad9.440063
Vorwahl04124
TelefonnetzGlückstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeGlückstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 482 / Nichtwohn 726 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR