Beim Rauhen Hause in 22111 Hamburg

Straßenprofil

Beim Rauhen Hause in Hamburg

Die Straße Beim Rauhen Hause liegt in Hamburg im Bereich Horn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22111 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 711 m, A 255 4,4 km, A 1 4,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beim Rauhen Hause in Hamburg im Bereich Horn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 203 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 504 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 711 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mWichern-Schule (Grundschule)
  • Weiterführende Schule203 mWichern-Schule (Gymnasium)
  • Kita282 mKiTa Horner Weg
  • Bus169 mHamburg, Culinstraße, ca. 259 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße4,2 km111.300 Kfz/Tag
  • A 24711 mA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2554,4 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium203 mWichern-Schule (Gymnasium) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule Fahrzeugtechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule600 mSchule Beim Pachthof · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 194 m, weiterführend 203 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 504 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 281 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Beim Rauhen HauseHamburg
Grundschule194 m

Wichern-Schule (Grundschule)

Kita282 m

KiTa Horner Weg

Bus169 m

Hamburg, Culinstraße, ca. 259 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 504 m

Klinik / Notfall2,2 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 44,2 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 281 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 756 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHorner Landstraße 110 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 281 m
  • PENNYPenny BauerbergBauerberg 20 22111 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 497 m
  • LidlLidlHübbesweg 4 20537 Hamburg-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 880 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ding WangSüderstraße 314 20537 Hamburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22119 Hamburg, Kroogblöcke 40Kroogblöcke 40 22119 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - DroopwegDroopweg 25 20537 Hamburg
    Drogerie · 756 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22041, Wandsbeker Marktstr. 39-41Wandsbeker Marktstr. 39-41 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWandsbeker Marktstraße 1 22041 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-Hamm-MitteEiffestraße 664 20537 Hamburg-Hamm Mitte
    Tierbedarf · 650 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 368 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 155 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Destina KioskHorner Weg 228 22111 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 368 mOSM
  • von Allwörden
    Bäckerei · 765 mOSM
  • Horner Markt
    Obst/Gemüse · 805 mOSM
  • Rothe Fleischmarkt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Bäckerei
    Restaurant · 155 mOSM
  • Homs DönerHorner Weg 222 22111 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • Le Dersimo
    Café · 521 mOSM
  • Zum KreiselHorner Weg 278 22111
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Orogelato
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Blohms Park
    Park · 168 mOSM
  • Dreifeld Sporthalle Horn
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 431 mOSM
  • Alter Hammer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Rauhes Haus / Horner Weg
    Fahrradverleih · 509 mOSM
  • hvv switch Punkt U Horner Rennbahn
    Carsharing · 822 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrspolizeidirektion Hamburg-Ost
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Billstedt-Horn
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 222 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1680592 m²Beim Rauhen Hause 6 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 522320 m²Beim Rauhen Hause 8 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 521406 m²Beim Rauhen Hause 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 557331 m²Beim Rauhen Hause 22 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 405213 m²Beim Rauhen Hause 24 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 406188 m²Beim Rauhen Hause 26 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407197 m²Beim Rauhen Hause 28 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 408205 m²Beim Rauhen Hause 30 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 409213 m²Beim Rauhen Hause 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410221 m²Beim Rauhen Hause 34 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 413229 m²Beim Rauhen Hause 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 414237 m²Beim Rauhen Hause 38 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415244 m²Beim Rauhen Hause 40 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411252 m²Beim Rauhen Hause 42 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 412290 m²Beim Rauhen Hause 44 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5497.048 m²Beim Rauhen Hause 49 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210346.904 m²Beim Rauhen Hause 66 · 0,6 % bebautNutzung: Park - Blohms ParkFlurstück 1121481 m²Beim Rauhen Hause 88 · 36,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22111

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beim Rauhen Hause in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beim Rauhen Hause
NameBeim Rauhen Hause
Postleitzahl22111
OrtHamburg
OrtsteilHorn
Breitengrad53.553455
Längengrad10.073644
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR