Bellevueberg in 21502 Geesthacht

Straßenprofil

Bellevueberg in Geesthacht

Die Straße Bellevueberg liegt in Geesthacht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21502 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 6,5 km, A 39 12,9 km, A 24 16,1 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bellevueberg in Geesthacht erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 11,2 km, U-Bahn 20,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.061 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 6,5 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 7,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmWaldschule
  • Weiterführende Schule3,1 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht
  • Kita1,4 kmagilo Kita Naturkinder gGmbh Geesthacht
  • Bus310 mKrümmel, Haferkoppel, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße9,0 km29.702 Kfz/Tag
  • A 256,5 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 3912,9 kmA 39 / AS Handorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,1 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBesenhorster Sandberge und Elbsandwiesen, Borghorster Elblandschaft · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBesenhorster Sandberge und Elbinsel, Borghorster Elblandschaft · 8,0 % FFH, NSG Besenhorster Sandberge und Elbsandwiesen · 4,5 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 0,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbeniederung von Avendorf bis Rönne (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Borghorster Elblandschaft; Elbe mit Hohem Elbufer von Tesperhude bis Lauenburg mit angr. Fl.; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +566
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BellevuebergGeesthacht
Grundschule1,9 km

Waldschule

Kita1,4 km

agilo Kita Naturkinder gGmbh Geesthacht

Bus310 m

Krümmel, Haferkoppel, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 11,2 km, U-Bahn 20,9 km

Klinik / Notfall2,0 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 259,0 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny ElbmarschElbuferstr. 123 21436 Marschacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - ElbuferstraßeElbuferstraße 116 21436 Marschacht
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 436 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kais Brötchenwagen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • HarmsTesperhuder Straße 29
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Hol'abElbuferstraße 116 21436 Marschacht
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk Rathausstraße
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Wilhelm Marben ObstElbstorfer Straße 73 21423
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Achilleon IIIElbuferstraße 72 21502 Geesthacht
    Restaurant · 436 mOSM
  • Mc GirosElbuferstraße 178a 21395 Tespe
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Café Osterquelle
    Café · 1,4 kmOSM
  • Jugend- und SportlerheimJahnstraße 49 21502 Geesthacht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Elbe EisWerftstraße 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Feldherrenhügel
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Hochseil Klettergarten
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Marschacht
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Geesthacht
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage Energiepark Geesthacht
    Windkraftanlage · 705 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bellevueberg, 21502 Geesthacht
Position: 53.415916, 10.401381

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3/821.224 m²Bellevueberg 2 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/591.072 m²Bellevueberg 10 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/60325 m²Bellevueberg 12 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/58814 m²Bellevueberg 14 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/65506 m²Bellevueberg 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/57819 m²Bellevueberg 16 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/64245 m²Bellevueberg 17 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/56672 m²Bellevueberg 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/63219 m²Bellevueberg 19 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/55560 m²Bellevueberg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/62630 m²Bellevueberg 21 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/54501 m²Bellevueberg 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/115383 m²Bellevueberg 23 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/114238 m²Bellevueberg 23 a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/113717 m²Bellevueberg 23 b · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/53600 m²Bellevueberg 24 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/111388 m²Bellevueberg 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/110410 m²Bellevueberg 25 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/109506 m²Bellevueberg 25 b · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/52553 m²Bellevueberg 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19936 m²Bellevueberg 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51526 m²Bellevueberg 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/132769 m²Bellevueberg 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/50507 m²Bellevueberg 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/133850 m²Bellevueberg 31 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/131981 m²Bellevueberg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/48560 m²Bellevueberg 34 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/47595 m²Bellevueberg 36 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/46600 m²Bellevueberg 38 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/45718 m²Bellevueberg 40 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bellevueberg in Geesthacht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bellevueberg
NameBellevueberg
Postleitzahl21502
OrtGeesthacht
Breitengrad53.415916
Längengrad10.401381
Vorwahl04152
TelefonnetzGeesthacht
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGeesthacht, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B464 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR