Below Teerofen in 17255 Wesenberg

Straßenprofil

Below Teerofen in Wesenberg

Die Straße Below Teerofen liegt in Wesenberg im Bereich Below. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Below.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 38,6 km, A 20 41,0 km, A 24 42,0 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Below Teerofen in Wesenberg im Bereich Below erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 496 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 45,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Röbel/Müritz 38,6 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmRegionale Schule mit Grundschule Wesenberg
  • Weiterführende Schule7,4 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe
  • Kita4,4 kmDRK Kindertagesstätte "Spatzenhus"
  • Bus496 mBelow, Abzweig, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmGroß Quassow Bahnhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,7 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße11,9 km7.633 Kfz/Tag
  • A 1938,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
  • A 2041,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule33,6 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule23,4 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 496 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 45,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 7.633 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,4 km
  • Autobahnanbindung42/100A 19 / AS Röbel/Müritz 38,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Below TeerofenWesenberg
Grundschule4,4 km

Regionale Schule mit Grundschule Wesenberg

Kita4,4 km

DRK Kindertagesstätte "Spatzenhus"

Bus496 m

Below, Abzweig, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 496 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 7,7 km, Rufbus 45,6 km

Klinik / Notfall33,0 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 9611,9 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn38,6 km

A 19 / AS Röbel/Müritz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17255 Wesenberg, Mirower Chaussee 4Mirower Chaussee 4 17255 Wesenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto WesenbergMirower Chaussee 5 17255 Wesenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKühlhausberg 15 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SB-Markt
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Hübenbecker
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • ReinholdMirower Chaussee 4 17255 Wesenberg
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten HavelbergeAn den Havelbergen 1 17237 Userin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Restaurant HavelbergeAn den Havelbergen 1 17237 Userin
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eis Axel
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Marina WesenbergAhrensberger Weg 11 17255 Wesenberg
    Café · 3,7 kmOSM
  • Imbiss Campingplatz Drewensee
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Waldseilgarten Havelbere
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Skulpturenpark Wesenberg
    Park · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad- und Kanuvermietung
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 28 17235 Neustrelitz
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 12 €/m² in 329 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 564 m; gemischte Baufläche 13 €/m² in 840 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Below Teerofen in Wesenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Below Teerofen
NameBelow Teerofen
Postleitzahl17255
OrtWesenberg
OrtsteilBelow
Breitengrad53.294674
Längengrad13.033952
Vorwahl039828, 039832, 039833
TelefonnetzWustrow Kr Mecklenburg-Strelitz, Wesenberg Meckl, Mirow Kr Neustrelitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWesenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR