Benk in 95237 Weißdorf

Straßenprofil

Benk in Weißdorf

Die Straße Benk liegt in Weißdorf im Bereich Benk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95237 zugeordnet. Ortsteilbezug: Benk.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHof
  • Vorwahl09251

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 7,1 km, A 93 15,8 km, A 72 17,1 km Luftlinie
  • Breitband4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Benk in Weißdorf im Bereich Benk erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 39,4 km, Fernzug 39,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,11 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Münchberg-Nord 7,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Weißdorf-Sparneck
  • Weiterführende Schule5,6 kmGymnasium Münchberg
  • Kita1,5 kmBayerisches Rotes Kreuz Kindergarten
  • Bus1,7 kmWeißdorf, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmSeulbitz, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Tram39,4 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmKliniken HochFranken, Klinik Münchberg
  • Fernstraße7,2 km67.620 Kfz/Tag
  • A 97,1 kmA 9 / AS Münchberg-Nord
  • A 9315,8 kmA 93 / AS Hof-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 23,3 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 30,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fichtelgebirge (Naturpark, 0,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 5,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +11
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Münchberg-Nord 7,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 39,4 km, Fernzug 39,5 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 4,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 787 m, Autobahn 10,1 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BenkWeißdorf
Grundschule1,5 km

Grundschule Weißdorf-Sparneck

Kita1,5 km

Bayerisches Rotes Kreuz Kindergarten

Bus1,7 km

Weißdorf, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 39,4 km, Fernzug 39,5 km

Klinik / Notfall5,5 km

Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 97,2 km

67.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RennerSparnecker Str. 84 95213 Münchberg
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95213 Münchberg, Sparnecker Str. 82Sparnecker Str. 82 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHelmbrechtser+Straße+4 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MünchbergStammbacher Straße 3 95213 Münchberg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Horch-Str. 7 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Horch-Straße 24 95213 Münchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAugust-Horch-Straße 20 95213 Münchberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannSchwarzenbach a.d. Saale, 95126, Kirchenlamitzer Str. 22Kirchenlamitzer Str. 22 95126 Schwarzenbach a.d. Saale
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MünchbergStammbacher Straße 23 95213 Münchberg
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei VölkelSchwarzenbacher Straße 13 95237 Weißdorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • DorfladenAm Schloß 10 95237 Weißdorf
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei GrafHallerstein 17 95126 Schwarzenbach a.d.Saale
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktLeonhard-Seidel-Straße 2,4,6 95213 Münchberg
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Tanja Hahn Fruchthandel Früchtla
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchmiedeSchwarzenbacher Straße 7 95237 Weißdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Gasthaus BaierMünchberger Straße 5 95237 Weißdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Bitro Cafe Bar PulschnitzLindenstraße 19 95213 Münchberg
    Café · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe Danieli
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Turnhalle SparneckWeißdorfer Straße 21 95234 Sparneck
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fichtelrad
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 71 mOSM
  • Polizei Münchberg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage Kirchenlamitz
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Benk, 95237 Weißdorf
Position: 50.175636, 11.864553

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95237

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Benk in Weißdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Benk
NameBenk
Postleitzahl95237
OrtWeißdorf
OrtsteilBenk
Breitengrad50.175636
Längengrad11.864553
Vorwahl09251
TelefonnetzMünchberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeWeißdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR