Benser Mauer in 37574 Einbeck

Straßenprofil

Benser Mauer in Einbeck

Die Straße Benser Mauer liegt in Einbeck im Bereich Einbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Einbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,6 km, A 39 37,2 km, A 38 40,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Benser Mauer in Einbeck im Bereich Einbeck erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 910 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 703 m, Fernzug 31,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 11,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 6.646 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mGrundschule Pestalozzischule
  • Weiterführende Schule910 mGymnasium Goetheschule
  • Kita467 mEv.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck
  • Bus119 mEinbeck Bismarckstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmEmmerke/Bahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn703 mEinbeck Mitte, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße15,4 km6.646 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3937,2 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium910 mGymnasium Goetheschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmLöns-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule665 mBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,1 kmErich Kästner-Schule, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 703 m, Fernzug 31,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 364 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 818 m, weiterführend 910 m
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
  • Digitale Infrastruktur65/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Benser MauerEinbeck
Grundschule818 m

Grundschule Pestalozzischule

Kita467 m

Ev.-luth. Regenbogenkindergarten Einbeck

Bus119 m

Einbeck Bismarckstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 703 m, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall12,0 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 6415,4 km

6.646 Kfz/Tag

Autobahn11,6 km

A 7 / AS Northeim-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 560 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 364 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlGrimsehlstr. 22-24 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 560 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37574 Einbeck, Beverstr. 3Beverstr. 3 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimsehlstraße 42 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 831 m
  • EDEKAMarktkauf EinbeckAltendorfer Tor 24 37574 Einbeck
    Lebensmittel · 833 mQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEinbeck, 37574, Marktplatz 20Marktplatz 20 37574 Einbeck
    Drogerie · 364 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 784 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 685 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 129 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 144 mnächste Gastronomie
  • Park 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei BreitzkeBenser Straße 18 37574 Einbeck
    Metzgerei · 129 mOSM
  • Snack & Coffee
    Bäckerei · 206 mOSM
  • Späti 375
    Kiosk / Convenience · 250 mOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 624 mOSM
  • Obstbau Wedemeier
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rebus
    Imbiss / Fast Food · 144 mOSM
  • Einbecker GrillhausBenser Straße 5 37574 Einbeck
    Restaurant · 190 mOSM
  • Urbock-Keller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Dolomiti
    Eisdiele · 283 mOSM
  • Café in der kleinen GasseLange Brücke 2 37574 Einbeck
    Café · 359 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 229 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Einbeck
    Feuerwehr · 52 mOSM
  • Pol.Kommissariat EinbeckGrimsehlstraße 1 37574 Einbeck
    Polizei · 404 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage EinbeckUweweg 37574 Einbeck
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Mühlenwall, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Benser Mauer in Einbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Benser Mauer
NameBenser Mauer
Postleitzahl37574
OrtEinbeck
OrtsteilEinbeck
Breitengrad51.814709
Längengrad9.867079
Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565
TelefonnetzMoringen, Einbeck, Dassel-Markoldendorf, Kreiensen, Einbeck-Wenzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeEinbeck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR