Bergerstr. / Bergerstraße in 01465 Langebrück

Straßenprofil

Bergerstraße in Langebrück

Die Straße Bergerstraße liegt in Langebrück im Bereich Langebrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 13 6,5 km, A 17 15,2 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergerstraße in Langebrück im Bereich Langebrück erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 343 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 308 m, Regionalbahn 308 m, Tram 3,5 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 5,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule343 mFriedrich-Wolf-Grundschule Langebrück
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Weixdorf
  • Kita440 mArbeiterwohlfahrt / Hort Langebrück
  • Bus308 mLangebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • S-Bahn308 mLangebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn308 mLangebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmUniversitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR
  • Fernstraße6,2 km62.043 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 136,5 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Weixdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufliches Schulzentrum Radeberg · Berufsschule
  • Förderschule4,4 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 308 m, S-Bahn 308 m, Regionalbahn 308 m, Tram 3,5 km, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 520 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1009 Einrichtungen, 3.554 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 8,7 km
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergerstraßeLangebrück
Grundschule343 m

Friedrich-Wolf-Grundschule Langebrück

Kita440 m

Arbeiterwohlfahrt / Hort Langebrück

Bus/S-Bahn/Regionalbahn308 m

Langebrück Bahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 308 m, Regionalbahn 308 m, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall8,7 km

Universitätsklinikum Carl Gustav Carus an der TU Dresden, AÖR

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,2 km

62.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 520 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 520 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden-Klotzsche, Kunitzteichweg 1Kunitzteichweg 1 01109 Dresden-Klotzsche
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlKöngisbrücker Landstr. 303 01108 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto RadebergDresdener Straße 73a 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 262 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 228 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei FiedlerDresdner Straße 11 01465 Dresden
    Bäckerei · 262 mOSM
  • Total
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Metzgerei SittmannAlte Dresdner Straße 51 01108 Dresden
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obstgalerie am Weißen Hirsch
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner ZerbanDresdner Straße 5 01465 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • AmbrosiaDresdner Straße 9 01465 Dresden
    Restaurant · 243 mOSM
  • Hofewiese
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Schwerdtner
    Café · 3,7 kmOSM
  • Rose Eiscafe
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Langebrück
    Sportzentrum · 325 mOSM
  • Park
    Park · 336 mOSM
  • Schulsportplatz "Käfig"
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Langebrücker Friedhof
    Friedhof · 907 mOSM
  • Naschgarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 341 mOSM
  • MOBIcar
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangebrückLessingstraße 11c 01465 Dresden
    Feuerwehr · 496 mOSM
  • Polizeirevier RadebergDresdener Straße 8 01454 Radeberg
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 619 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 729 mOSM
  • 783485
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 814/31.029 m²Bergerstraße 1 · 31,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 809/1623 m²Bergerstraße 2 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814/8796 m²Bergerstraße 3 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809/d1.160 m²Bergerstraße 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/d1.870 m²Bergerstraße 5 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809/b920 m²Bergerstraße 6 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/c1.600 m²Bergerstraße 7 · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 809/c680 m²Bergerstraße 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/b1.584 m²Bergerstraße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8151.960 m²Bergerstraße 10 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 819/31.554 m²Bergerstraße 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819/2503 m²Bergerstraße 11a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821/a1.200 m²Bergerstraße 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819790 m²Bergerstraße 15 · 22,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 821/c1.910 m²Bergerstraße 16 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 818890 m²Bergerstraße 17 · 25,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 821/e1.030 m²Bergerstraße 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817/b800 m²Bergerstraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821790 m²Bergerstraße 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823/a1.290 m²Bergerstraße 22 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergerstraße in Langebrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergerstraße
AbkürzungBergerstr.
Postleitzahl01465
OrtDresden
OrtsteilLangebrück
Breitengrad51.124603
Längengrad13.844268
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR