Berghäuser Str. / Berghäuser Straße in 02708 Lawalde-Lauba

Straßenprofil

Berghäuser Straße in Lawalde-Lauba

Die Straße Berghäuser Straße liegt in Lawalde-Lauba im Bereich Lauba. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02708 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 14,3 km, A 17 51,0 km, A 13 57,3 km Luftlinie
  • Breitband9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berghäuser Straße in Lawalde-Lauba im Bereich Lauba erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 26,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.322 EUR/Ew., Steuerkraft 504 EUR/Ew., Einzelhandel 7.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 14,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Beiersdorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde
  • Kita734 mKindertageseinrichtung / "Naseweis"
  • Bus150 mLauba Oberdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,1 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmNeusalza-Spremberg Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße9,5 km6.928 Kfz/Tag
  • A 414,3 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1751,0 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Löbau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmWilhelm-von-Polenz-Oberschule Cunewalde · Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCzorneboh und Hochstein · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 71,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Czorneboh und Hochstein | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 26,8 km, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,46 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +4
  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Berghäuser StraßeLawalde-Lauba
Grundschule2,5 km

Grundschule Beiersdorf

Kita734 m

Kindertageseinrichtung / "Naseweis"

Bus150 m

Lauba Oberdorf, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 32,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 26,8 km

Klinik / Notfall14,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 69,5 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LöbauRumburger Straße 9 02708 Löbau
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 7 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMABreitscheidstraße+2 02708 Löbau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Löbauer BergLaubaner Str. 37 02708 Loebau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLöbau, 02708, Sachsenstr. 4Sachsenstr. 4 02708 Löbau
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 536 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 750 mnächste Gastronomie
  • Park 829 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 711 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Jan MersiowskyLöbauer Straße 28 02708 Lawalde
    Bäckerei · 536 mOSM
  • KekilaGrüne Aue 18 02708 Lawalde
    Getränkemarkt · 828 mOSM
  • Schiebocker FleischerLöbauer Straße 72 02736 Beiersdorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceDorfstraße 8 02708 Lawalde
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Südsonne
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 750 mOSM
  • Eiscafe & Conditorei OberlausitzAm Teichdamm 6 02708 Schönbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Thomas
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Snack OaseOberlausitzer Straße 11 02733 Cunewalde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Janny's EisSachsenstraße 2 02708 Löbau
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • TSG Lawalde
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schönbach
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • BürgerpolizistHauptstraße 19 02733 Cunewalde
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 711 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1b: 2, Nr. 2: 3

Flurstück 1/716.505 m²Berghäuserstraße 1 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/6500 m²Berghäuserstraße 1a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3477 m²Berghäuserstraße 1b · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/333 m²Berghäuserstraße 1b · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/433 m²Berghäuserstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/828 m²Berghäuserstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/21.797 m²Berghäuserstraße 2 · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5647.580 m²Berghäuserstraße 3 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56537.640 m²Berghäuserstraße 4 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 521.540 m²Berghäuserstraße 5 · 0,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 559830 m²Berghäuserstraße 5b · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54821.460 m²Berghäuserstraße 6 · 1,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5473.490 m²Berghäuserstraße 7 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 500/237.355 m²Berghäuserstraße 8 · 0,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 500/1505 m²Berghäuserstraße 8a · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02708

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Berghäuser Straße in Lawalde-Lauba

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berghäuser Straße
AbkürzungBerghäuser Str.
Postleitzahl02708
OrtLawalde
OrtsteilLauba
Breitengrad51.08387
Längengrad14.5668
Vorwahl03585, 035877
TelefonnetzLöbau, Cunewalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLawalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft504 EUR/Ew.BBSR INKAR