Berghof in 51688 Wipperfürth

Straßenprofil

Berghof in Wipperfürth

Die Straße Berghof liegt in Wipperfürth im Bereich Wipperfürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wipperfürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 13,0 km, A 4 16,5 km, A 45 19,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Berghof in Wipperfürth im Bereich Wipperfürth erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 899 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 842 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 22,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.889 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 13,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 3.757 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmNikolausschule Städt. Verbundschule GMS St. Nikolaus
  • Weiterführende Schule899 mStädt. Engelbert-von-Berg-Gymnasium
  • Kita953 mKath. Kindertagesstätte Don-Bosco
  • Bus842 mWipperfürth Engelbert-von-Berg-Gymnasium, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmHELIOS Klinik Wipperfürth GmbH
  • Fernstraße6,6 km3.757 Kfz/Tag
  • A 113,0 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 416,5 kmA 4 / AS Engelskirchen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Berrenbecke, NSG Haenge der Neyetalsperre · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld, LSG Gummersbach-Marienheide · 86,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wupperaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG Hangflächen und Siefentäler südlich der Großen Dhünntalsperre; LSG Hangflächen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,0 km
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,93 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 899 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +17
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur66/10065,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10032,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BerghofWipperfürth
Grundschule1,1 km

Nikolausschule Städt. Verbundschule GMS St. Nikolaus

Kita953 m

Kath. Kindertagesstätte Don-Bosco

Bus842 m

Wipperfürth Engelbert-von-Berg-Gymnasium, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 842 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 10,4 km, Fernzug 22,7 km

Klinik / Notfall2,0 km

HELIOS Klinik Wipperfürth GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2376,6 km

3.757 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA OffermannHindenburgstraße 2 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WipperfürthBahnstr. 30 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRadiumstraße 1 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLenneper Str. 61 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStahlschmidtsbrücke 15 42499 Hückeswagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 58566 Kierspe-Rönsahl, Meienborn 40Meienborn 40 58566 Kierspe-Rönsahl
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWipperfürth, 51688, Untere Str. 29-31Untere Str. 29-31 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 36 51688 Wipperfürth
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 808 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 832 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 623 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 857 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Abstoß, WernerDreiner Weg 1 51688 Wipperfürth
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Ado`s KioskLüdenscheider Straße 7 51688 Wipperfürth
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Obst HöferUntere Straße 23 51688 Wipperfürth
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • SchulteUntere Straße 16 51688 Wipperfürth
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • KampsUntere Straße 6 51688 Wipperfürth
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Toprak 's Kebaphaus-PizzeriaLüdenscheider Straße 59 51688 Wipperfürth
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM
  • La PiazzaLeiersmühle 3 51688 Wipperfürth
    Restaurant · 875 mOSM
  • Gaia Café & DeliUntere Straße 51 51688 Wipperfürth
    Café · 1,2 kmOSM
  • MusikbörseUntere Straße 41 51688 Wipperfürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Valenti
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 623 mOSM
  • Park
    Park · 666 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Alter katholischer FriedhofLüdenscheider Straße 51688 Wipperfürth
    Friedhof · 942 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike-Verleih
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • GM-WF 8025Wupperstraße 10 51688 Wipperfürth
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WipperfürthLüdenscheider Straße 14 51688 Wipperfürth
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache WipperfürthLüdenscheider Straße 10 51688 Wipperfürth
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 857 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.889 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 29 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.889 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Berghof in Wipperfürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Berghof
NameBerghof
Postleitzahl51688
OrtWipperfürth
OrtsteilWipperfürth
Breitengrad51.128265
Längengrad7.403033
Vorwahl02192, 02195, 02267, 02268, 02269, 02353
TelefonnetzHückeswagen, Radevormwald, Wipperfürth, Kürten, Kierspe-Rönsahl, Halver
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeWipperfürth, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 1004 / B2 1855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.303 EUR/Ew.BBSR INKAR