Bergmeisterstr. / Bergmeisterstraße in 45711 Datteln

Straßenprofil

Bergmeisterstraße in Datteln

Die Straße Bergmeisterstraße liegt in Datteln im Bereich Datteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Datteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,9 km, A 45 7,0 km, A 42 9,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergmeisterstraße in Datteln im Bereich Datteln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 417 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 14,2 km, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 4,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mGustav-Adolf-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule417 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita189 mStädtischer Bewegungskindergarten
  • Bus132 mDatteln Südring, ca. 282 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmCastrop-Rauxel Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmBork, Bahnhof, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall775 mSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße6,0 km9.924 Kfz/Tag
  • A 24,9 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 457,0 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium417 mComenius-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGesamtschule Ickern · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule661 mRealschule Datteln Städtische Schule der Sekundarstufe I · Realschule
  • Berufliche Schule615 mBerufskolleg Ostvest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,5 kmSchule Oberwiese Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Dattelner Mühlenbach · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Becklem, LSG-Dattelner Haardvorland · 63,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 481 ha, Gewerbe 239 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sutum (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Becklem; LSG-Dattelner Haardvorland; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Gebiet an der Ahsener Allee, bestehend aus 3 voneinander getrennten Teilen oestlich, suedlichen und westlich des NSG "Gernebach"; LSG-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 14,2 km, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 646 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 734 m, weiterführend 417 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.959 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergmeisterstraßeDatteln
Grundschule734 m

Gustav-Adolf-Schule Gem. Grundschule

Kita189 m

Städtischer Bewegungskindergarten

Bus/Rufbus132 m

Datteln Südring, ca. 282 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall775 m

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2356,0 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 668 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWiesenstr. 6a 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 646 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45711 Datteln, Beethovenplatz 1Beethovenplatz 1 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 692 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolf-Diesel-Straße 3 45711 Datteln
    Lebensmittel-Discounter · 955 m
  • EDEKAEDEKA LasarzSchachtstraße 6 45711 Datteln
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Oer-ErkenschwickBerliner Platz 14 45739 Oer-Erkenschwick
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny IckernRecklinghauser Strasse 120 44581 Castrop-Rauxel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 668 mQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 795 mQuelle
  • RossmannWaltrop, 45731, Isbruchstr. 18-22Isbruchstr. 18-22 45731 Waltrop
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DattelnWiesenstraße 6e 45711 Datteln
    Tierbedarf · 670 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 260 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 63 mnächste Gastronomie
  • Park 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk 06
    Kiosk / Convenience · 260 mOSM
  • Bäckerei Geiping VortagsladenCastroper Str. 15 45711 Datteln
    Bäckerei · 563 mOSM
  • TrinkgutWiesenstraße 6f 45711 Datteln
    Getränkemarkt · 681 mOSM
  • Fleischerei Baumeister
    Metzgerei · 877 mOSM
  • Kartoffelhandel Zimmermann
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria SensoDanziger Straße 20 45711 Datteln
    Restaurant · 63 mOSM
  • Bäckerei & Cafeteria Emek EkmekCastroper Straße 88 45711 Datteln
    Imbiss / Fast Food · 170 mOSM
  • Eiscafé Martini
    Eisdiele · 588 mOSM
  • Kastanienbaum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 714 mOSM
  • GeipingHohe Straße 31 45711 Datteln
    Café · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ententeich
    Park · 223 mOSM
  • ev. Kita Brückenstraße
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Hallenbad Datteln
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 585 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Datteln (Gerätehaus Kinderklinik)
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizei DattelnAhsener Straße 51 45711 Datteln
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Recyclinghof DattelnEmscher-Lippe-Straße 12 45711
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 27 m; Mischgebiet 320 €/m² in 57 m; Nutzungsart SN 90 €/m² in 97 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.959 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9350 m²Bergmeisterstraße 1a · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8405 m²Bergmeisterstraße 1b · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7411 m²Bergmeisterstraße 3a · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6362 m²Bergmeisterstraße 3b · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425239 m²Bergmeisterstraße 4a · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424226 m²Bergmeisterstraße 4b · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 829316 m²Bergmeisterstraße 5a · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830264 m²Bergmeisterstraße 5b · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423326 m²Bergmeisterstraße 6a · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422291 m²Bergmeisterstraße 6b · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381264 m²Bergmeisterstraße 7a · 87,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382271 m²Bergmeisterstraße 7b · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421294 m²Bergmeisterstraße 8a · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852292 m²Bergmeisterstraße 8b · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383293 m²Bergmeisterstraße 9a · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384286 m²Bergmeisterstraße 9b · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851283 m²Bergmeisterstraße 10a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850287 m²Bergmeisterstraße 10b · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385304 m²Bergmeisterstraße 11a · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386324 m²Bergmeisterstraße 11b · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849286 m²Bergmeisterstraße 12a · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848288 m²Bergmeisterstraße 12b · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387303 m²Bergmeisterstraße 13a · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388324 m²Bergmeisterstraße 13b · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847295 m²Bergmeisterstraße 14a · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408298 m²Bergmeisterstraße 14b · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389284 m²Bergmeisterstraße 15a · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390286 m²Bergmeisterstraße 15b · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810391 m²Bergmeisterstraße 16 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391279 m²Bergmeisterstraße 17a · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846380 m²Bergmeisterstraße 17b · 34,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergmeisterstraße in Datteln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergmeisterstraße
AbkürzungBergmeisterstr.
Postleitzahl45711
OrtDatteln
OrtsteilDatteln
Breitengrad51.646259
Längengrad7.339523
Vorwahl02363
TelefonnetzDatteln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDatteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B825 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR