Bergrade in 23898 Duvensee

Straßenprofil

Bergrade in Duvensee

Die Straße Bergrade liegt in Duvensee im Bereich Bergrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 12,5 km, A 1 14,8 km, A 24 15,2 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergrade in Duvensee im Bereich Bergrade erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 20,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 814 EUR/Ew., Einzelhandel 7.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 12,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse
  • Weiterführende Schule5,1 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse
  • Kita1,4 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Duvenseer Schmiede" Duvensee - Amt SN
  • Bus321 mBergrade, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße16,4 km47.953 Kfz/Tag
  • A 2012,5 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 114,8 kmA 1 / AS Reinfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRitzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldgebiete in Lauenburg · 3,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 321 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 20,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 47.953 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 5,0 km, Autobahn 15,6 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 11,0 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergradeDuvensee
Grundschule4,7 km

Grundschule des Amtes Sandesneben-Nusse in Nusse

Kita1,4 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Duvenseer Schmiede" Duvensee - Amt SN

Bus321 m

Bergrade, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 10,0 km, U-Bahn 20,3 km

Klinik / Notfall17,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2016,4 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • EDEKAEDEKA MartensHauptstr. 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 1 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlHauptstraße 81 23898 Sandesneben
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 308 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KrampKirchstraße 14 23896 Nusse
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 18 23896 Nusse
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • GP Getränke Markt Berkenthin
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Familie Koch
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Uppen BargBergrade 4
    Café · 308 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Korfu der Grieche am BachKlingenberg 8 23896 Nusse
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Döner NusseHauptstraße 2 23896 Nusse
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Swingolf BergradeBergrade 4 23898 Duvensee
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • SwinGolf Bergrade
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Friedhof Nusse
    Friedhof · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergradeBergrade 23898 Duvensee
    Feuerwehr · 28 mOSM
  • PolizeiKlingenberg 7 23896 Nusse
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Kläranlage Klinkrade
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergrade, 23898 Duvensee
Position: 53.696796, 10.588462

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 23: 3

Flurstück 236.413 m²Bergrade 1 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 221.242 m²Bergrade 3 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21800 m²Bergrade 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.431 m²Bergrade 7 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193.500 m²Bergrade 9 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.090 m²Bergrade 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.076 m²Bergrade 13 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1627.951 m²Bergrade 15 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 376.248 m²Bergrade 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.224 m²Bergrade 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2139.681 m²Bergrade 18 · 0,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 71.807 m²Bergrade 20 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72.541 m²Bergrade 20 a · 4,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 61.253 m²Bergrade 22 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57173 m²Bergrade 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/5243 m²Bergrade 23 · 4,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14957 m²Bergrade 23 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693.943 m²Bergrade 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 633.846 m²Bergrade 25 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 611.663 m²Bergrade 25 b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92.649 m²Bergrade 27 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23898

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergrade in Duvensee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergrade
NameBergrade
Postleitzahl23898
OrtDuvensee
OrtsteilBergrade
Breitengrad53.696796
Längengrad10.588462
Vorwahl04543
TelefonnetzNusse
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeDuvensee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft814 EUR/Ew.BBSR INKAR