Bergstr. / Bergstraße in 02794 Leutersdorf

Straßenprofil

Bergstraße in Leutersdorf

Die Straße Bergstraße liegt in Leutersdorf im Bereich Leutersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 28,0 km, A 17 52,5 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Leutersdorf im Bereich Leutersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 695 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 28,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,6 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule2,7 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf
  • Kita1,7 kmKindertageseinrichtung / "Querxenland"
  • Bus695 mLeutersdorf Kath. Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,4 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSeifhennersdorf Bahnhof, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße15,6 km3.638 Kfz/Tag
  • A 428,0 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1752,5 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOberschule Seifhennersdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,3 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,6 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 695 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Weißenberg 28,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeLeutersdorf
Grundschule1,3 km

Grundschule Leutersdorf

Kita1,7 km

Kindertageseinrichtung / "Querxenland"

Bus695 m

Leutersdorf Kath. Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 695 m, S-Bahn 29,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 27,5 km

Klinik / Notfall14,5 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17815,6 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska LeutersdorfSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02782 Seifhennersdorf, Richterbergweg 2Richterbergweg 2 02782 Seifhennersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 896 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 608 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 481 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei WeberSeifhennersdorfer Straße 4 02794 Leutersdorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Querxenladen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei FüsselSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Gener Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blaue SteineSeifhennersdorfer Straße 12a 02794 Leutersdorf
    Café · 896 mOSM
  • Gasthaus & Pension OberkretschamFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 16 02794 Leutersdorf
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • BAZ Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 781 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Leutersdorf
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Am Wasserturm
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leutersdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistandort Ebersbach-Neugersdorf
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 481 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 693 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 572.500 m²Bergstraße 1 · 4,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 282/b600 m²Bergstraße 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/c750 m²Bergstraße 2a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.870 m²Bergstraße 3 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/1986 m²Bergstraße 3a · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/a750 m²Bergstraße 4 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/24.294 m²Bergstraße 5 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 513.840 m²Bergstraße 6 · 5,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 49/25.010 m²Bergstraße 7 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 294.740 m²Bergstraße 8 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 48/25.050 m²Bergstraße 9 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/32.308 m²Bergstraße 9a · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 47/1750 m²Bergstraße 9b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12.810 m²Bergstraße 10 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453.100 m²Bergstraße 11 · 13,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 44/21.570 m²Bergstraße 11a · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.580 m²Bergstraße 11b · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235.830 m²Bergstraße 12 · 5,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 405.630 m²Bergstraße 13 · 4,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38/22.211 m²Bergstraße 13a · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354.271 m²Bergstraße 13b · 2,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/31.746 m²Bergstraße 14 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 20/41.590 m²Bergstraße 14a · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/a4.770 m²Bergstraße 15 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153.430 m²Bergstraße 16 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 183.550 m²Bergstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 109/22.115 m²Bergstraße 17 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416.680 m²Bergstraße 18 · 2,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113/12.064 m²Bergstraße 19 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/22.071 m²Bergstraße 19a · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17.770 m²Bergstraße 20 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 142/12.145 m²Bergstraße 20a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/52.542 m²Bergstraße 21 · 7,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 148/a990 m²Bergstraße 22 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/61.528 m²Bergstraße 23 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/11.468 m²Bergstraße 23a · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/24.219 m²Bergstraße 25 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/12.473 m²Bergstraße 25a · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 133/61.000 m²Bergstraße 25b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/a920 m²Bergstraße 27 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352.220 m²Bergstraße 29 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/11.249 m²Bergstraße 31 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1515.980 m²Bergstraße 33 · 5,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Leutersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilLeutersdorf
Breitengrad50.955433
Längengrad14.633322
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR