Bergstr. / Bergstraße in 06688 Wengelsdorf

Straßenprofil

Bergstraße in Wengelsdorf

Die Straße Bergstraße liegt in Wengelsdorf im Bereich Wengelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wengelsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,6 km, A 9 5,0 km, A 143 18,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Wengelsdorf im Bereich Wengelsdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.000 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.224 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leuna 4,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 29.719 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmFreie Grundschule Spergau
  • Weiterführende Schule2,3 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Glashütte"
  • Bus177 mWengelsdorf, Kirche, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmBeuna(Geiseltal), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGroßkorbetha, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmCarl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg
  • Fernstraße4,5 km29.719 Kfz/Tag
  • A 384,6 kmA 38 / AS Leuna
  • A 95,0 kmA 9 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmFreies Gymnasium Großkorbetha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmFreie Sekundarschule Großkorbetha · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,0 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule7,3 kmSchule am Südpark Förderzentrum Merseburg · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Leuna 4,6 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,0 km
  • Wohnungsmarkt72/1004,99 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.062 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeWengelsdorf
Grundschule1,8 km

Freie Grundschule Spergau

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Glashütte"

Bus/Rufbus177 m

Wengelsdorf, Kirche, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall10,0 km

Carl-von-Basedow-Klinikum Saalekreis gGmbH, Standort Merseburg

A 384,5 km

29.719 Kfz/Tag

Autobahn4,6 km

A 38 / AS Leuna

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut HimmelreichMerseburgerstr. 16 06688 Weißenfels
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlBreite Str. 58 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06231 Bad Dürrenberg, Seumestr. 22Seumestr. 22 06231 Bad Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMABreite+Straße+20B 06231 Bad+Dürrenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • REWEREWE Heike Hetzer oHGAm Haupttor 14 06237 Leuna
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße des Friedens 100 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • PENNYPenny NulandplatzNulandtstr. 1A 06217 Merseburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Dürrenberg, 06231, Soleweg 15Soleweg 15 06231 Bad Dürrenberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • MüllerMerseburgGotthard Str. 20 06217 Merseburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerseburgKollenbeyer Weg 2 06217 Merseburg
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 567 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeshop GimpelKirchdorfer Ring 2 06231 Bad Dürrenberg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei ElsteFranklebene Straße 17 06237 Leuna
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Bäcker Lampe
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NeptunklauseAm Persebach 8 06231 Bad Dürrenberg
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Weinlaube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Cafe im KurparkBad Dürrenberg
    Café · 2,0 kmOSM
  • Saigon Bistro
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • EisKfeeBreite Straße 4 06231 Bad Dürrenberg
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 436 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • RegionalbereichsbeamtePromenade 11a 06231 Bad Dürrenberg
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr Spergau
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 567 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 18 €/m² in 922 m; allgemeines Wohngebiet 42 €/m² in 1,1 km; Dorfgebiet 25 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.000 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Wengelsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl06688
OrtWengelsdorf
OrtsteilWengelsdorf
Breitengrad51.280479
Längengrad12.041554
Vorwahl034446
TelefonnetzGrosskorbetha
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWengelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR