Bergstr. / Bergstraße in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Bergstraße in Schleiz

Die Straße Bergstraße liegt in Schleiz im Bereich Schleiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleiz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,9 km, A 72 24,6 km, A 93 25,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Schleiz im Bereich Schleiz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 998 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 22,6 km, Fernzug 31,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 3,9 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz
  • Weiterführende Schule998 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita990 mEvangelischer Kindergarten Schleiz
  • Bus17 mSchleiz, Bergkirche Parkplatz, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram22,6 kmPlauen, Plamag, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße3,9 km42.552 Kfz/Tag
  • A 93,9 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7224,6 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium998 mStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule979 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule23,5 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule1,2 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 22,6 km, Fernzug 31,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 394 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 998 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSchleiz
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Johann Friedrich Böttger" Schleiz

Kita990 m

Evangelischer Kindergarten Schleiz

Bus17 m

Schleiz, Bergkirche Parkplatz, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, Regionalbahn 12,6 km, Tram 22,6 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall26,8 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,9 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 817 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 394 m
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 404 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GlasseGeraer Straße 21 B 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 431 mQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 795 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 817 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 560 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 340 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 365 mOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 373 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 413 mOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 844 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 560 mOSM
  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 601 mOSM
  • Asia-Haus MekongNikolaiplatz 1 07907 Schleiz
    Restaurant · 657 mOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 746 mOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergfriedhof Schleiz
    Friedhof · 85 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 445 mOSM
  • Pumptrack
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 564 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Park
    Park · 654 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchleizOschitzer Straße 8 07907 Schleiz
    Feuerwehr · 830 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 340 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1b: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 1358/3706 m²Bergstraße 1 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1343/62.871 m²Bergstraße 1b · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1345/5630 m²Bergstraße 1b · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1403/121.206 m²Bergstraße 2 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1358/2716 m²Bergstraße 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1403/9500 m²Bergstraße 4 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1358/5679 m²Bergstraße 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1359/21.266 m²Bergstraße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1400/5740 m²Bergstraße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1359/17907 m²Bergstraße 9 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1359/1923 m²Bergstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1400/31.484 m²Bergstraße 10 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1363/322.626 m²Bergstraße 11 · 6,7 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 1302/115.450 m²Bergstraße 13 · 0,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 130612.940 m²Bergstraße 999 · 0,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilSchleiz
Breitengrad50.583797
Längengrad11.804339
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR