Bergstr. / Bergstraße in 17258 Feldberger Seenlandschaft

Straßenprofil

Bergstraße in Feldberger Seenlandschaft

Die Straße Bergstraße liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Feldberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 25,2 km, A 11 37,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Feldberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 346 m, weiterführend 23,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 40,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 25,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 1.876 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule346 mHans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule23,6 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe
  • Kita354 mChristophorus Kindergarten
  • Bus152 mFeldberg Zentrum, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,1 kmBlankensee (Meckl), ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße13,0 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2025,2 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1137,0 kmA 11 / AS Warnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,6 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,6 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule24,9 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule33,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 40,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 289 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Friedland i. M. 25,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeFeldberger Seenlandschaft
Grundschule346 m

Hans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule

Kita354 m

Christophorus Kindergarten

Bus152 m

Feldberg Zentrum, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, Regionalbahn 14,1 km, Fernzug 24,2 km, Rufbus 40,4 km

Klinik / Notfall24,4 km

Sana Krankenhaus Templin

B 19813,0 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn25,2 km

A 20 / AS Friedland i. M.

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 289 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BessenPrenzlauer Straße 8 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Lebensmittel · 289 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld, Alter Landweg 7Alter Landweg 7 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • LidlLidlLuzinweg 4 17258 Feldberg
    Lebensmittel-Discounter · 550 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 131 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 407 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Total-TankstelleAlter Landweg 5 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Kiosk / Convenience · 479 mOSM
  • Mittagstisch Fleisch und Wurst
    Metzgerei · 538 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 540 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leib & Seele - Laden und BistroFürstenberger Straße 28 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Restaurant · 131 mOSM
  • Feldberger GrillhausFürstenberger Straße 25 17258
    Imbiss / Fast Food · 155 mOSM
  • KaiserhofHinnenöver 18 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Café · 221 mOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 247 mOSM
  • per seeStrelitzer Straße 4 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kaiserhof
    Sportzentrum · 158 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Kaiserhof
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 374 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 430 mOSM
  • Japangarten Feldberg
    Gartenanlage · 579 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Fleege
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Feldberg
    Feuerwehr · 68 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 225 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 407 mOSM
  • Wertstoffhof FeldbergKüstersteig 24 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 55 €/m² in 36 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 81 m; gemischte Baufläche 105 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Feldberger Seenlandschaft

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl17258
OrtFeldberg
OrtsteilFeldberg
Breitengrad53.334908
Längengrad13.435802
Vorwahl03964, 039820, 039831
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFeldberger Seenlandschaft

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR