Bergstr. / Bergstraße in 38486 Klötze

Straßenprofil

Bergstraße in Klötze

Die Straße Bergstraße liegt in Klötze im Bereich Klötze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klötze.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 32,7 km, A 2 41,2 km, A 14 42,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Klötze im Bereich Klötze erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 45,9 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 25,6 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 8.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 32,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.492 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Klötze Purnitz-Schule
  • Weiterführende Schule2,8 kmGanztags-Sekundarschule "Dr. Salvador Allende"
  • Kita1,9 kmKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus1,2 kmKlötze, Bahnhof (Bus), ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,9 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,8 kmMieste, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,4 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße10,3 km3.492 Kfz/Tag
  • A 3932,7 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 241,2 kmA 2 / AS Rennau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,0 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,8 kmBerufsbildende Schulen Carl-Hahn-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule29,1 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJemmeritzer Moor, Ohreaue · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald östlich Klötze, Drömling · 10,0 % FFH, Drömling, Feldflur bei Kusey · 16,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Drömling · 28,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzDrömling, Lütjes Moor · 37,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohre-Drömling (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Buchenwald östlich Klötze; Drömling; Eiskeller in Klötze; Grabensystem Drömling; Jeetze südlich Beetzendorf; Jeggauer Moor; Obere Ohre; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 3.492 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 32,7 km
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 38,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeKlötze
Grundschule2,8 km

Grundschule Klötze Purnitz-Schule

Kita1,9 km

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus1,2 km

Klötze, Bahnhof (Bus), ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 45,9 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall25,4 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24810,3 km

3.492 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoppauer Straße 1 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA JunghansPoppauer Str. 2 38486 Klötze
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofHagenstr. 5 38486 Kloetze-Altmark
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlSalzwedeler Str. 4 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Hegefeld+3e 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38489 Beetzendorf, Lindenstr. 33 aLindenstr. 33 a 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoppauer Straße 1 38486 Klötze
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'Ab GetränkemarktPoppauer Straße 36 38486 Klötze
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei Peter KörtgeBahnhofstraße 81 38486 Klötze
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Bratke
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Naturwarenladen Sieben Linden
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria KlötzeBahnhofstraße 78 38486 Klötze
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Hotel Cafe Restaurant "Alte Schmiede"
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Guzzo Gelato
    Café · 2,1 kmOSM
  • Waldcafe WanderrastZum Forsthaus 1 39624 Kalbe (Milde)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Fitness4You SportstudioOebisfelder Straße 38 38486 Klötze
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Klötze
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 22: 2, Nr. 25: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 380/104435 m²Bergstraße 1 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381/104443 m²Bergstraße 1 A · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105612 m²Bergstraße 2 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106771 m²Bergstraße 3 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071.067 m²Bergstraße 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108826 m²Bergstraße 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109673 m²Bergstraße 6 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110538 m²Bergstraße 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112.857 m²Bergstraße 8 · 11,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 112/12.354 m²Bergstraße 9 · 19,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4134.050 m²Bergstraße 11 · 35,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 711.346 m²Bergstraße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/561.010 m²Bergstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 56/35.139 m²Bergstraße 15 A · 15,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1182.253 m²Bergstraße 16 · 3,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1113.039 m²Bergstraße 19 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 228/493.150 m²Bergstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 119/11.914 m²Bergstraße 21 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1203.286 m²Bergstraße 22 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 124/151 m²Bergstraße 22 · 76,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543835 m²Bergstraße 25 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544268 m²Bergstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545491 m²Bergstraße 26 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546380 m²Bergstraße 26 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129863 m²Bergstraße 27 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131724 m²Bergstraße 28 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132798 m²Bergstraße 29 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133593 m²Bergstraße 30 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Klötze

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl38486
OrtKlötze
OrtsteilKlötze
Breitengrad52.628334
Längengrad11.134208
Vorwahl03909
TelefonnetzKlötze Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeKlötze, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR