Bergstr. / Bergstraße in 54497 Horath

Straßenprofil

Bergstraße in Horath

Die Straße Bergstraße liegt in Horath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54497 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 10,6 km, A 602 16,2 km, A 60 16,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Horath erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 43 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, Regionalbahn 15,2 km, Rufbus 127 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,8 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.491 EUR/Ew., Steuerkraft 1.643 EUR/Ew., Einzelhandel 6.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -65
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Mehring 10,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 37.495 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule43 mGrundschule Morbach
  • Weiterführende Schule6,0 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita77 mKindergarten Morbach
  • Bus192 mHorath, Kirche, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus127 mHorath, KiTa, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße20,3 km37.495 Kfz/Tag
  • A 110,6 kmA 1 / AS Mehring
  • A 60216,2 kmA 602 / Dreieck Moseltal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,9 kmNikolaus-von-Kues-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmIntegrierte Gesamtschule Morbach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,1 kmDLR Mosel - Berufsbildende Schule für Weinbau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmRosenberg-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDhronhänge · 5,4 % FFH
LandschaftsschutzHaardtkopf, Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtkopf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 11,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhronhänge | Landschaftsschutzgebiet: Haardtkopf; Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 37.495 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 192 m, Regionalbahn 15,2 km, Rufbus 127 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen78/100Grundschule 43 m, weiterführend 6,0 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 22,7 Min.
  • Alltagsversorgung40/100Supermarkt 12,8 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeHorath
Grundschule43 m

Grundschule Morbach

Kita77 m

Kindergarten Morbach

Rufbus127 m

Horath, KiTa, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, Regionalbahn 15,2 km, Rufbus 127 m

Klinik / Notfall22,0 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel12,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 60220,3 km

37.495 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54347 Neumagen-Dhron, Katharinenufer 1Katharinenufer 1 54347 Neumagen-Dhron
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBremerwiese 4 54497 Morbach
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 180 mnächste lokale Versorgung
  • Café 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 458 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nah & GutHunsrückstraße 21 54497 Horath
    Kiosk / Convenience · 180 mOSM
  • Fleischerei Kaspari
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • De BäkerSpielesstraße 8
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Braustube und BiergartenSt.-Georg-Straße 1 54497 Horath
    Café · 266 mOSM
  • Krakesmühle
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • SnackbarSonnenberg 500 54340 Leiwen
    Imbiss / Fast Food · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Horath
    Spielplatz · 152 mOSM
  • Friedhof Horath
    Friedhof · 207 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Park
    Park · 344 mOSM
  • Sportlerhaus Horath
    Sportzentrum · 524 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr HorathHunsrückstraße 44 54497 Horath
    Feuerwehr · 258 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 458 mOSM
  • WP Horath GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.491 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0150, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 151.155 m²Bergstraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101.223 m²Bergstraße 2 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2983 m²Bergstraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2699 m²Bergstraße 4 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22538 m²Bergstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 15870 m²Bergstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24739 m²Bergstraße 7 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16870 m²Bergstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 25948 m²Bergstraße 9 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171.026 m²Bergstraße 10 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261.043 m²Bergstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271.060 m²Bergstraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/22.405 m²Bergstraße 14 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1800 m²Bergstraße 16 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1770 m²Bergstraße 18 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13803 m²Bergstraße 21 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/4110 m²Bergstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121.066 m²Bergstraße 23 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/21.031 m²Bergstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11949 m²Bergstraße 25 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.275 m²Bergstraße 26 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/158 m²Bergstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 101.110 m²Bergstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.266 m²Bergstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9958 m²Bergstraße 29 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/21.035 m²Bergstraße 30 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/11.422 m²Bergstraße 32 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/21.037 m²Bergstraße 36 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/23.060 m²Bergstraße 40 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1999 m²Bergstraße 42 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4964 m²Bergstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.124 m²Bergstraße 46 · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21.015 m²Bergstraße 48 · 11,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Horath

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl54497
OrtHorath
Breitengrad49.811604
Längengrad6.983598
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeHorath

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.643 EUR/Ew.BBSR INKAR