Bergstr. / Bergstraße in 66887 Sankt Julian

Straßenprofil

Bergstraße in Sankt Julian

Die Straße Bergstraße liegt in Sankt Julian im Bereich St Julian. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet. Ortsteilbezug: St Julian.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06387

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 14,0 km, A 6 20,9 km, A 63 26,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Sankt Julian im Bereich St Julian erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 103 m, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 21,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 19,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.162 EUR/Ew., Steuerkraft 514 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 14,0 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule103 mGrundschule St. Julian
  • Weiterführende Schule6,9 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita349 mKom. Kindertagesstätte
  • Bus320 mSt. Julian, Ort, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße15,8 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6214,0 kmA 62 / AS Kusel
  • A 620,9 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge · 21,1 % FFH, Baumholder · 0,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baumholder und Preußische Berge (FFH-Gebiet, 1,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge | Vogelschutzgebiet: Baumholder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 21,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,28 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 843 m, Autobahn 19,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.162 EUR/Ew., Steuerkraft 514 EUR/Ew., Einzelhandel 8.070 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeSankt Julian
Grundschule103 m

Grundschule St. Julian

Kita349 m

Kom. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus320 m

St. Julian, Ort, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall18,1 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4115,8 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 186 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Friedrichs
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Metzgerei WeberBahnhofstraße 2 66887 Ulmet
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Feit
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • All American Diner
    Restaurant · 186 mOSM
  • Zum Steinalbtal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 3,9 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 278 mOSM
  • Streetball
    Sportplatz · 295 mOSM
  • Friedhof Gumbsweiler
    Friedhof · 476 mOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt Julian
    Feuerwehr · 176 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ERG Wind Weselberg GmbH & Co. KG, StO.: Welchweiler
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 6,0 kmOSM
  • Dust / Recycling
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0356, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Sankt Julian

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl66887
OrtSankt Julian
OrtsteilSt Julian
Breitengrad49.60722
Längengrad7.50805
Vorwahl06387
TelefonnetzSankt Julian
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeSankt Julian

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft514 EUR/Ew.BBSR INKAR