Bergstr. / Bergstraße in 76891 Bruchweiler-Bärenbach

Straßenprofil

Bergstraße in Bruchweiler-Bärenbach

Die Straße Bergstraße liegt in Bruchweiler-Bärenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76891 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,8 km, A 8 22,1 km, A 65 26,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Bruchweiler-Bärenbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 668 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 291 m, Tram 39,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,54 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.975 EUR/Ew., Steuerkraft 614 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 21,8 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule668 mGrundschule Felsland-Schule Bruchweiler
  • Weiterführende Schule4,2 kmRealschule plus Dahn
  • Kita554 mKath. Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus310 mBruchweiler, Alter Friedhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,2 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn291 mBruchweiler-Bärenbach, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße5,3 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6221,8 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 822,1 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmRealschule plus Dahn · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 60,3 % FFH, Pfälzerwald · 87,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brauntal (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 310 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 291 m, Tram 39,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,54 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -17
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Pirmasens 21,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeBruchweiler-Bärenbach
Grundschule668 m

Grundschule Felsland-Schule Bruchweiler

Kita554 m

Kath. Kindergarten "St. Franziskus"

Rufbus/Regionalbahn291 m

Bruchweiler-Bärenbach, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 33,2 km, Regionalbahn 291 m, Tram 39,5 km

Klinik / Notfall15,8 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4275,3 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76891 Bundenthal, Rumbacher Str. 1 - 5Rumbacher Str. 1 - 5 76891 Bundenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK DahnWeißenburger Straße 16 66994 Dahn
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DahnPirmasenser Str. 52a 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sell un JenesDorfstraße 1 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Kiosk / Convenience · 331 mOSM
  • Am alten MühlradHauptstraße 18 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Metzgerei FröhlichWeißenburger Straße 3 76891 Bundenthal
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bier- und Weinstube am KirchbergDorfstraße 15 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Restaurant · 217 mOSM
  • Bistro Egal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Cafè Am Markt
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 138 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Park
    Park · 437 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 708 mOSM
  • SportzentrumIm Grün 34 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Sportzentrum · 719 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BruchweilerHauptstraße 28 76891 Bruchweiler-Bärenbach
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 705 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage mittleres Wieslautertal
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 3, Nr. 22: 2

Flurstück 179/2950 m²Bergstraße 1 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18240 m²Bergstraße 2 · 94,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180930 m²Bergstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 181200 m²Bergstraße 3 · 82,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15160 m²Bergstraße 4 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182605 m²Bergstraße 5 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/1538 m²Bergstraße 5 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/1244 m²Bergstraße 5 B · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11150 m²Bergstraße 6 · 81,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191298 m²Bergstraße 7 · 66,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10190 m²Bergstraße 8 · 71,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/2511 m²Bergstraße 9 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1159 m²Bergstraße 10 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/8567 m²Bergstraße 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1454/2602 m²Bergstraße 12 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/7587 m²Bergstraße 13 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/41110 m²Bergstraße 14 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/471.653 m²Bergstraße 15 · 13,4 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 198/4250 m²Bergstraße 16 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/4570 m²Bergstraße 16 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/51307 m²Bergstraße 18 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/61.182 m²Bergstraße 19 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/15164 m²Bergstraße 20 · 9,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/1416 m²Bergstraße 20 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 198/6263 m²Bergstraße 20 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/1438 m²Bergstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 196/3447 m²Bergstraße 22 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1450/1553 m²Bergstraße 30 · 34,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76891

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl76891
OrtBruchweiler-Bärenbach
Breitengrad49.11488
Längengrad7.797955
Vorwahl06394
TelefonnetzBundenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBruchweiler-Bärenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft614 EUR/Ew.BBSR INKAR