Bergstr. / Bergstraße in 91207 Lauf

Straßenprofil

Bergstraße in Lauf

Die Straße Bergstraße liegt in Lauf im Bereich Lauf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91207 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 1,1 km, A 3 6,1 km, A 6 11,7 km Luftlinie
  • Breitband79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Lauf im Bereich Lauf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 645 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 11,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.156 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 10.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +188
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf 1,1 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mBertlein-Grundschule II Lauf a.d.Pegnitz
  • Weiterführende Schule645 mMittelschule Lauf a.d.Pegnitz II
  • Kita188 mEvangel. Kindergarten
  • Bus79 mLauf Siebenkeesstraße, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn412 mLauf a.d.Pegnitz Bahnhof links der Pegnitz, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn412 mLauf a.d.Pegnitz Bahnhof links der Pegnitz, ca. 483 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße4,2 km76.472 Kfz/Tag
  • A 91,1 kmA 9 / AS Lauf
  • A 36,1 kmA 3 / Kreuz Nürnberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmChristoph-Jacob-Treu-Gymnasium Lauf a.d.Pegnitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule93,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule645 mMittelschule Lauf a.d.Pegnitz II · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,2 kmStaatl. Berufsschule Nürnberger Land, Lauf a.d.Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule1,4 kmRichard-Glimpel-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Lauf a.d.Pegnitz · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung", LSG Nuschelberg · 24,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 401 ha, Gewerbe 114 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 1,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 3,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"; LSG Nuschelberg; LSG Rückersdorf | Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 11,2 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 369 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 645 m, weiterführend 645 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 76.472 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +188
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 188 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeLauf
Grundschule645 m

Bertlein-Grundschule II Lauf a.d.Pegnitz

Kita188 m

Evangel. Kindergarten

Bus79 m

Lauf Siebenkeesstraße, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 412 m, Regionalbahn 412 m, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall1,3 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,2 km

76.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 369 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center LaufHersbrucker Straße 62 91207 Lauf an der Pegnitz
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlHenry-Dunant-Str. 2 91207 Lauf/Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Büttner-Ring 11 91207 Lauf a. d. Pegnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwaigDiepersdorfer Straße 16 90571 Schwaig
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLaufMarktplatz 40 91207 Lauf
    Drogerie · 369 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRöthenbacher Straße 26 91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Drogerie · 853 mQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 233 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 35 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 199 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dubai MarktJohannisstraße 11 91207 Lauf an der Pegnitz
    Kiosk / Convenience · 233 mOSM
  • Metzgerei WeberJohannisstraße 9 91207 Lauf an der Pegnitz
    Metzgerei · 242 mOSM
  • Fruchtliebe am Marktplatz
    Obst/Gemüse · 336 mOSM
  • Wiehgärtner's BäckeriaFriedensplatz 7 91207 Lauf an der Pegnitz
    Bäckerei · 350 mOSM
  • Brauerei Simon
    Getränkemarkt · 738 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlosskeller Lauf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 35 mOSM
  • Café Floh Bar
    Café · 47 mOSM
  • Kokos SushibarHermannstraße 2 91207 Lauf an der Pegnitz
    Restaurant · 75 mOSM
  • babetteJohannisstraße 19 91207 Lauf an der Pegnitz
    Eisdiele · 210 mOSM
  • Metzgerei Weber Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 250 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 37 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Barth-Park
    Park · 124 mOSM
  • Boccia
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Salvator-Friedhof
    Friedhof · 518 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 743 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter
    Carsharing · 9,6 kmOSM
  • VAG_Rad-Station Laufamholz
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Lauf a.d.PegnitzHolzgartenstraße 10 91207 Lauf an der Pegnitz
    Polizei · 202 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 838 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 199 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 714 mOSM
  • Kläranlage Lauf
    Kläranlage · 718 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.156 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.156 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bergstraße, 91207 Lauf
Position: 49.508720, 11.280860

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91207

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Lauf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl91207
OrtLauf
OrtsteilLauf
Breitengrad49.50872
Längengrad11.28086
Vorwahl09123, 09126
TelefonnetzLauf a d Pegnitz, Eckental
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeLauf a.d.Pegnitz, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR